PAGE房東提前解除合同協(xié)議甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃房屋位于[房屋詳細地址]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F(xiàn)因[具體提前解除合同原因]，甲方欲提前解除原租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。2.租賃房屋附屬設施及相關權益附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]，乙方有權在租賃期間正常使用。乙方在租賃期間對房屋進行的裝修、裝飾等添附物，在不影響房屋結構安全及甲方權益的前提下，有權按照本協(xié)議約定進行處理。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權根據(jù)本協(xié)議約定提前解除原租賃合同。有權要求乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋，并返還房屋及附屬設施。有權檢查房屋及附屬設施的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。義務按照本協(xié)議約定向乙方支付提前解除合同的補償費用。協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在提前解除合同前，應提前[X]日書面通知乙方。2.乙方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的提前解除合同補償費用。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關手續(xù)。在騰空房屋前，有權正常使用房屋及附屬設施，但應按照原租賃合同約定合理使用。義務應在收到甲方提前解除合同通知后的[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好地返還給甲方。騰空房屋時，應清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋清潔衛(wèi)生。按照原租賃合同約定支付租金、水電費、物業(yè)費等費用至騰空房屋之日止。未經(jīng)甲方書面同意，不得損壞房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。三、提前解除合同補償費用1.甲方同意向乙方支付提前解除合同補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用包括但不限于乙方因提前解除合同所遭受的損失，如裝修損失、搬遷費用等。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將上述補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付提前解除合同補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋或返還房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的提前解除合同補償費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空房屋，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.若乙方損壞房屋及附屬設施，應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從提前解除合同補償費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________