PAGE新建電梯出租合同范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有新建電梯設(shè)備，乙方因[具體使用目的]需要租賃該電梯，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息品牌：________________型號(hào)：________________規(guī)格：________________電梯編號(hào)：________________制造廠家：________________安裝位置：________________（詳細(xì)地址）2.電梯設(shè)備狀況該電梯為新建電梯，全新未使用過(guò)，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。電梯配備有完善的安全保護(hù)裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖保護(hù)裝置、超載保護(hù)裝置、光幕保護(hù)裝置等。電梯轎廂內(nèi)部裝修情況：________________（如有裝修，詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材質(zhì)等）3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯的安裝調(diào)試工作，確保電梯安裝完成后能夠正常運(yùn)行，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。甲方提供電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括定期巡檢、故障維修、零部件更換等，以保證電梯的安全性能和正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及制造廠家的要求進(jìn)行，維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并可供乙方隨時(shí)查閱。甲方負(fù)責(zé)電梯操作人員的配備和培訓(xùn)，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，熟悉電梯的操作技能和安全注意事項(xiàng)，能夠熟練、安全地操作電梯。操作人員應(yīng)按照乙方的要求和電梯運(yùn)行規(guī)范進(jìn)行操作，確保電梯運(yùn)行安全、高效。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將電梯設(shè)備完好無(wú)損地返還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、操作人員費(fèi)用等一切與電梯使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括電梯運(yùn)行所需的電費(fèi)、水費(fèi)等能源費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的第[X]日前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用電梯。在乙方未按照合同約定支付租金或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如解除合同、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)保證所提供的電梯設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和要求完成電梯的安裝調(diào)試工作，并確保電梯安裝完成后能夠正常運(yùn)行，通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及制造廠家的要求，提供電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全性能和正常運(yùn)行。在接到乙方關(guān)于電梯故障的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修人員在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間）。負(fù)責(zé)電梯操作人員的配備和培訓(xùn)，確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，熟悉電梯的操作技能和安全注意事項(xiàng)。對(duì)操作人員的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保操作人員按照乙方的要求和電梯運(yùn)行規(guī)范進(jìn)行操作。在租賃期間，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的保險(xiǎn)事宜，購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保電梯設(shè)備在發(fā)生意外事故或自然災(zāi)害等情況下能夠得到有效的賠償。如因甲方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合乙方接受相關(guān)部門(mén)的檢查和監(jiān)督，提供必要的資料和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用電梯設(shè)備。要求甲方按照合同約定提供電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和操作人員服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方的服務(wù)存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。按照電梯的使用規(guī)范和操作規(guī)程使用電梯，不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損電梯安全性能的行為。負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行所需的電費(fèi)、水費(fèi)等能源費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定按時(shí)足額繳納。協(xié)助甲方進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，如提供必要的工作條件、配合甲方進(jìn)行設(shè)備檢查等。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止事故擴(kuò)大。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將電梯設(shè)備完好無(wú)損地返還甲方。如乙方在租賃期間對(duì)電梯設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成電梯的安裝調(diào)試工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用電梯的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及制造廠家的要求提供電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)電梯設(shè)備。同時(shí)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方的原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)另行賠償乙方的全部損失。如甲方未按照本合同約定配備合格的電梯操作人員或操作人員未按照乙方的要求和電梯運(yùn)行規(guī)范進(jìn)行操作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)另行賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損電梯安全性能的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)電梯原狀。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在租賃期間，如乙方因使用不當(dāng)或保管不善等原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法律法律簽訂地法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的