PAGE房屋清洗維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進行清洗維修服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋清洗維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本信息1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋類型：[如住宅、商業(yè)用房等]清洗維修內(nèi)容1.外墻清洗采用專業(yè)環(huán)保清洗劑，對房屋外墻進行全面清洗，去除污垢、灰塵、污漬等，使外墻恢復(fù)原有色澤和外觀。包括但不限于玻璃幕墻、瓷磚墻面、涂料墻面等不同材質(zhì)外墻的清洗作業(yè)。2.屋頂維修檢查屋頂是否存在漏水、裂縫、瓦片損壞等問題。針對漏水問題，進行防水處理，如涂抹防水涂料、更換防水卷材等；對裂縫進行修補，采用合適的材料填充縫隙；對于損壞的瓦片，進行更換修復(fù)，確保屋頂?shù)姆浪阅芎徒Y(jié)構(gòu)安全。3.室內(nèi)墻面維修修補墻面的裂縫、孔洞，打磨不平整的墻面。根據(jù)甲方要求，對墻面進行重新粉刷或貼壁紙等裝飾性維修，確保墻面外觀整潔、美觀。4.管道維修檢查室內(nèi)外給排水管道、暖氣管道等，排查是否存在堵塞、漏水等問題。對堵塞的管道進行疏通清理，對漏水的管道進行修復(fù)或更換，保證管道系統(tǒng)的正常運行。清洗維修標(biāo)準(zhǔn)1.外墻清洗后應(yīng)達到墻面清潔、色澤均勻，無明顯污垢殘留，玻璃明亮通透。2.屋頂維修后應(yīng)確保不再漏水，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，瓦片鋪設(shè)整齊。3.室內(nèi)墻面維修后應(yīng)表面平整光滑，顏色一致，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。4.管道維修后應(yīng)排水通暢，無漏水現(xiàn)象，暖氣管道供熱正常。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清洗維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)在合同簽訂后，向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、以往維修記錄等，以便乙方更好地了解房屋狀況，開展工作。為乙方的清洗維修工作提供必要的協(xié)助，如提前清理房屋內(nèi)的貴重物品、安排人員配合乙方進入房屋等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付清洗維修費用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清洗維修費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的清洗維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進行施工，并確保施工安全。在施工前，向甲方提供詳細的施工計劃和方案，告知甲方施工過程中的注意事項。施工過程中，妥善保管甲方提供的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報清洗維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。清洗維修工作完成后，負責(zé)清理現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。對清洗維修工作質(zhì)量負責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修。三、費用及支付方式清洗維修費用1.本次房屋清洗維修服務(wù)的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.費用明細如下：外墻清洗費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）屋頂維修費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）室內(nèi)墻面維修費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）管道維修費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）其他費用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.外墻清洗工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.屋頂維修、室內(nèi)墻面維修及管道維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，并在甲方支付款項前開具完畢。四、工期開工日期本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)安排人員進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]?？⒐と掌?.外墻清洗工作應(yīng)在開工后的[X]個工作日內(nèi)完成。2.屋頂維修工作應(yīng)在開工后的[X]個工作日內(nèi)完成（如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長工期，但延長時間不得超過[X]個工作日）。3.室內(nèi)墻面維修及管道維修工作應(yīng)在開工后的[X]個工作日內(nèi)完成。乙方應(yīng)按照上述工期要求合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)質(zhì)保期1.本合同項下的清洗維修服務(wù)質(zhì)保期為自全部工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對清洗維修部位進行檢查。質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任1.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致清洗維修部位出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排人員免費進行維修。2.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е聠栴}出現(xiàn)，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。質(zhì)保期后的服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供相關(guān)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，乙方應(yīng)按照市場價格收取費用，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方無故拒絕或拖延驗收，導(dǎo)致乙方無法按時收到款項或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行清洗維修工作，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中因自身原因造成甲方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方房屋相關(guān)信息或合同內(nèi)容的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況