PAGE房屋加層拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，現(xiàn)欲對該房屋的加層部分進(jìn)行拆除，乙方具備相關(guān)拆除工程資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋加層拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋加層的具體位置：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，加層部分位于該房屋的[加層具體位置描述]。2.拆除范圍：包括加層部分的所有建筑結(jié)構(gòu)、墻體、樓板、屋頂?shù)雀綄僭O(shè)施，但不包括甲方要求保留的原房屋主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)附屬設(shè)施。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境及甲方原房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除后的場地應(yīng)清理干凈，達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋加層所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、加層設(shè)計(jì)圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方拆除作業(yè)期間，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入拆除現(xiàn)場等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定安全防護(hù)方案，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的防塵、降噪等環(huán)境保護(hù)措施，避免對周邊居民及環(huán)境造成影響。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。在拆除作業(yè)過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除作業(yè)，并將拆除后的場地清理干凈，交付給甲方。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋加層拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)量增加或減少的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)延誤或無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定