PAGE房屋完工驗(yàn)收合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方委托乙方對房屋完工情況進(jìn)行驗(yàn)收，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋完工內(nèi)容1.建筑工程地基與基礎(chǔ)：已按照設(shè)計(jì)要求完成地基處理及基礎(chǔ)施工，經(jīng)檢測符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。主體結(jié)構(gòu)：墻體、梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)施工完畢，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題。建筑裝飾裝修內(nèi)外墻面：已完成抹灰、涂料或其他裝飾面層施工，表面平整、色澤均勻。地面：地面已完成鋪設(shè)，如地磚、木地板等，鋪設(shè)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。門窗：門窗已安裝完畢，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝到位。屋面及防水工程：屋面防水層施工完畢，經(jīng)淋水試驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象；衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間已完成防水施工，蓄水試驗(yàn)合格。2.安裝工程給排水工程：室內(nèi)給排水管道安裝完畢，管道連接牢固，無滲漏現(xiàn)象；衛(wèi)生器具已安裝并調(diào)試合格，通水順暢。電氣工程：強(qiáng)弱電線路敷設(shè)完畢，電線電纜規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，插座、開關(guān)等電器設(shè)備安裝齊全，通電正常。消防工程：消防設(shè)施已按照設(shè)計(jì)要求安裝完畢，包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，經(jīng)檢測合格。通風(fēng)與空調(diào)工程：通風(fēng)管道安裝完畢，通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行正常；空調(diào)系統(tǒng)已安裝調(diào)試，制冷、制熱效果良好。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房屋完工情況進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)對驗(yàn)收過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)知曉房屋完工質(zhì)量的詳細(xì)情況，獲取驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等與驗(yàn)收相關(guān)的文件資料。在驗(yàn)收過程中，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、檢測等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與驗(yàn)收相關(guān)的文件資料，并按照本合同約定收取驗(yàn)收費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地對房屋完工情況進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不完整或存在其他影響驗(yàn)收的情況，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行驗(yàn)收工作。按照國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的驗(yàn)收內(nèi)容和要求，對房屋完工情況進(jìn)行全面、細(xì)致的驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中，如實(shí)記錄驗(yàn)收情況，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知甲方，并提出整改意見。驗(yàn)收工作完成后，及時(shí)出具詳細(xì)、準(zhǔn)確的驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果等。三、驗(yàn)收程序及方法驗(yàn)收程序1.乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)制定驗(yàn)收計(jì)劃，并通知甲方。2.驗(yàn)收開始前，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收人員熟悉驗(yàn)收資料和現(xiàn)場情況。3.驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法，對房屋各分項(xiàng)工程進(jìn)行逐一檢查，并做好記錄。4.對于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同確定整改措施和整改期限。5.整改完成后，乙方應(yīng)對整改情況進(jìn)行復(fù)查，直至問題全部解決。6.驗(yàn)收工作全部完成后，乙方應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)告，并提交給甲方。驗(yàn)收方法1.資料審查：審查房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料，確保工程施工符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范。2.現(xiàn)場檢查對房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等進(jìn)行實(shí)地查看，檢查外觀質(zhì)量、尺寸偏差、設(shè)備運(yùn)行等情況。采用測量、檢測、試驗(yàn)等方法，對房屋的關(guān)鍵部位和性能指標(biāo)進(jìn)行檢測，如混凝土強(qiáng)度檢測、防水性能檢測、電氣接地電阻檢測等。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋完工驗(yàn)收應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。2.房屋設(shè)計(jì)文件及相關(guān)變更文件的要求。3.雙方在本合同中約定的其他特殊要求。五、驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式驗(yàn)收費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋完工驗(yàn)收費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.上述費(fèi)用包含乙方為完成驗(yàn)收工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的情況外，乙方不再向甲方收取其他費(fèi)用。支付方式1.甲方在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.乙方出具驗(yàn)收報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余驗(yàn)收費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作，導(dǎo)致驗(yàn)收工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停驗(yàn)收工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)解除本合同。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的驗(yàn)收程序、方法及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果不準(zhǔn)確或存在遺漏的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間出具驗(yàn)收報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)按照驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在驗(yàn)收過程中故意隱瞞質(zhì)量問題或出具虛假驗(yàn)收報(bào)告的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力