PAGE房屋租賃倉(cāng)庫(kù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋作為倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的房屋出租給乙方作為倉(cāng)庫(kù)使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以附件一《房屋平面圖》為準(zhǔn)。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于存放貨物，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得用于其他任何違法違規(guī)活動(dòng)。3.房屋狀況甲方應(yīng)保證所提供的房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。房屋內(nèi)現(xiàn)有的消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方有權(quán)在租賃期間正常使用。4.附屬設(shè)施及場(chǎng)地除房屋主體外，甲方還應(yīng)向乙方提供與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的附屬設(shè)施及場(chǎng)地，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)周邊的通道、裝卸區(qū)域、停車位等。附屬設(shè)施及場(chǎng)地的使用應(yīng)遵循本合同約定及甲方的合理管理要求。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年。租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得超過上一年度租金的[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用房屋及附屬設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案、工商登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)提出異議并要求賠償。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)按照本合同約定要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的合理管理要求，做好倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等工作。不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方逾期不騰空房屋或不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的房屋及附屬設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，并相應(yīng)減少租金。如乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)自行委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方因此給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定做好倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。如乙方因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除合同情形或雙方協(xié)商一致同意解除合同的，本合同自解除協(xié)議生效之日起解除。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。一方按照本合同約定的送達(dá)地址向另一方送達(dá)相關(guān)文件或通知的，視為已送達(dá)。如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知對(duì)方變更地址等原因?qū)е挛募蛲ㄖ獰o法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。4.合同生