PAGE小區(qū)機(jī)房維修合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方小區(qū)機(jī)房需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)機(jī)房維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.維修標(biāo)的物：甲方小區(qū)內(nèi)的機(jī)房，包括但不限于機(jī)房內(nèi)的電力設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)備等相關(guān)設(shè)施及系統(tǒng)。2.服務(wù)內(nèi)容對(duì)機(jī)房內(nèi)電力設(shè)備進(jìn)行全面檢查、維修，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定，包括但不限于配電箱、配電柜、電纜橋架、母線槽等設(shè)備的維護(hù)與故障排除。對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行檢測、調(diào)試，保障網(wǎng)絡(luò)暢通，涵蓋交換機(jī)、路由器、防火墻、服務(wù)器等設(shè)備的維修與優(yōu)化。對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修，保證機(jī)房溫度、濕度符合設(shè)備運(yùn)行要求，包括空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)管道、加濕器、除濕器等的維護(hù)。對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、滅火設(shè)備、消防聯(lián)動(dòng)裝置等的維修與保養(yǎng)。對(duì)機(jī)房內(nèi)的其他相關(guān)設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)，確保整個(gè)機(jī)房處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。二、維修要求1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修后的設(shè)備及系統(tǒng)能夠正常、安全運(yùn)行，滿足甲方小區(qū)機(jī)房的實(shí)際使用需求。2.乙方在維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免對(duì)甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、更換的零部件清單、維修后設(shè)備及系統(tǒng)的運(yùn)行狀況等。三、維修期限1.本維修工作自合同簽訂之日起______日內(nèi)開始實(shí)施，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作（因不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外）。2.如因乙方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修要求和期限完成維修工作。有權(quán)在維修工作完成后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解機(jī)房設(shè)備及系統(tǒng)的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供維修場地、水電供應(yīng)等。按照合同約定及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容、維修要求和期限，認(rèn)真履行維修義務(wù)，確保維修質(zhì)量。負(fù)責(zé)維修所需的全部材料、設(shè)備及工具的采購和運(yùn)輸，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在維修過程中如發(fā)現(xiàn)新的問題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。對(duì)維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)維修現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。五、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用本合同維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方對(duì)維修后的設(shè)備及系統(tǒng)提供______個(gè)月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備及系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。質(zhì)量保證期自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.售后服務(wù)在質(zhì)量保證期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。甲方如有維修需求，應(yīng)提前______日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)安排人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修。乙方應(yīng)按照市場合理價(jià)格收取售后服務(wù)費(fèi)用，并向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的維修要求、期限完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并按照本合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽