PAGE庫房修繕維修合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有庫房需要進(jìn)行修繕維修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就庫房修繕維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房基本情況甲方委托乙方修繕維修的庫房位于[庫房具體地址]，庫房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時(shí)間]。目前庫房存在屋面漏水、墻體裂縫、地面破損等問題，影響正常使用。2.修繕維修內(nèi)容屋面修繕：對庫房屋面進(jìn)行全面檢查，修復(fù)破損的防水層，更換老化的屋面瓦，確保屋面不再漏水。墻體維修：對出現(xiàn)裂縫的墻體進(jìn)行加固處理，采用[具體加固方法]修復(fù)裂縫，對墻體表面進(jìn)行粉刷，恢復(fù)墻體美觀和強(qiáng)度。地面修復(fù)：拆除破損的地面，重新鋪設(shè)[地面材料名稱]地面，確保地面平整、牢固，并做好地面的防水處理。門窗維修：檢查并維修庫房的門窗，更換損壞的門窗部件，確保門窗關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的隔音、隔熱和防盜性能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕維修工作。2.義務(wù)向乙方提供庫房的相關(guān)資料，包括但不限于庫房的設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料等，以便乙方了解庫房的原始情況，制定合理的修繕維修方案。協(xié)助乙方辦理修繕維修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕維修費(fèi)用。在乙方進(jìn)行修繕維修工作期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，不得無故干擾乙方的正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修繕維修費(fèi)用。根據(jù)庫房的實(shí)際情況和修繕維修需要，有權(quán)合理調(diào)整修繕維修方案，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事本項(xiàng)目修繕維修工作所需的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保修繕維修工作的質(zhì)量和安全。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的修繕維修內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的修繕維修方案，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴(yán)格按照方案組織施工。在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。按照本合同約定的期限完成修繕維修工作，并確保修繕維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。在修繕維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的修繕維修報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收資料。對修繕維修工作中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致修繕維修質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或更換。在質(zhì)保期內(nèi)，對修繕維修的部位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自修繕維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、修繕維修費(fèi)用及支付方式（一）修繕維修費(fèi)用本合同修繕維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的修繕維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋面修繕、墻體維修、地面修復(fù)等主要工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.修繕維修工作全部完成，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[X]日內(nèi)完成全部修繕維修工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.如因乙方原因未能按照本合同約定的期限完成修繕維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同修繕維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同修繕維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.修繕維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保修繕維修后的庫房屋面不漏水、墻體牢固無裂縫、地面平整無破損、門窗關(guān)閉嚴(yán)密且具備良好的性能。2.修繕維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供詳細(xì)的修繕維修報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署質(zhì)量驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入修繕維修期限，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。3.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方修繕維修質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)新的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或更換。如因甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆驅(qū)е鲁霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付修繕維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、修繕維修期限或其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同修繕維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還甲方已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同修繕維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，