PAGE房租到期解除合同范本合同雙方：甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]）?，F(xiàn)租賃合同約定的租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房租到期后解除合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋整體狀況良好，乙方在租賃期間正常使用，未對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。有權(quán)檢查房屋使用情況，在租賃期限屆滿時，要求乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，符合居住或使用要求。在租賃期限內(nèi)，負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照租賃合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項，在租賃期限屆滿時，按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。負責(zé)租賃期間房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，但因甲方原因造成的損壞除外。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、房租及相關(guān)費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已按照租賃合同約定，足額支付了租賃期限內(nèi)的租金。雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方不存在拖欠租金的情況。2.其他費用結(jié)算租賃期間，乙方因使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)并結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門或甲方提供費用結(jié)清證明。四、房屋交還1.交還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的房屋應(yīng)保持原狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備正常運行、無損壞及衛(wèi)生清潔等。乙方應(yīng)負責(zé)拆除自行安裝的裝飾裝修及設(shè)備（如有），恢復(fù)房屋原狀。對于乙方在租賃期間對房屋進行的改建、擴建或增添的附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除或恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.驗收交接甲方在乙方交還房屋后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或未達到交還標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，作為房屋交還的憑證。五、押金退還1.乙方在租賃期間未違反租賃合同及本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)在房屋交還且驗收合格后[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金全額無息退還乙方。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償：拖欠租金或其他費用未結(jié)清的，按照實際拖欠金額扣除。在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，根?jù)損壞程度扣除相應(yīng)費用。未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，扣除全部押金。違反租賃合同及本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，根據(jù)損失情況扣除相應(yīng)押金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于強行收回房屋等措施，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞等，除應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______