PAGE房屋出租電費(fèi)合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并將其出租給乙方使用，為明確雙方在電費(fèi)繳納方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間等配套設(shè)施。房屋內(nèi)配備有獨(dú)立的水電計(jì)量裝置，其中電表安裝于[電表具體位置]。2.用電設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有照明燈具[數(shù)量]盞，功率分別為[具體功率]；插座[數(shù)量]個(gè)，其中普通插座[數(shù)量]個(gè)，大功率插座[數(shù)量]個(gè)；空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)，每臺(tái)功率為[具體功率]；冰箱[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)，功率為[具體功率]；電視[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)，功率為[具體功率]；其他用電設(shè)備[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱(chēng)及功率]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取電費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保房屋供電設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)。按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取電費(fèi)，不得擅自提高電價(jià)。定期抄錄電表讀數(shù)，并將讀數(shù)告知乙方。如乙方對(duì)電表讀數(shù)有異議，應(yīng)協(xié)助乙方共同核實(shí)。在電力供應(yīng)出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知供電部門(mén)進(jìn)行維修，并協(xié)助乙方解決因停電造成的相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)。有權(quán)對(duì)甲方收取電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及電表讀數(shù)提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和核實(shí)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額繳納電費(fèi)。合理使用房屋內(nèi)的用電設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用電用途，不得超負(fù)荷用電，不得私拉亂接電線(xiàn)。配合甲方對(duì)用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如實(shí)提供用電設(shè)備使用情況等相關(guān)信息。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、電費(fèi)計(jì)算及繳納方式1.電費(fèi)計(jì)算方式電費(fèi)按照供電部門(mén)實(shí)際收取甲方的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，計(jì)算公式為：當(dāng)月電費(fèi)=當(dāng)月實(shí)際用電量×供電部門(mén)電價(jià)。實(shí)際用電量以電表讀數(shù)為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，電表讀數(shù)起止時(shí)間為每月[具體日期]至次月[具體日期]。2.繳納方式乙方應(yīng)在每月[繳費(fèi)截止日期]前，將當(dāng)月電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或通過(guò)其他雙方認(rèn)可的方式繳納。甲方應(yīng)在收到電費(fèi)后向乙方出具收款憑證。若乙方逾期繳納電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納電費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。四、電表讀數(shù)確認(rèn)1.每月[抄表日期]，甲方負(fù)責(zé)抄錄電表讀數(shù)，并填寫(xiě)電表讀數(shù)記錄表。記錄表應(yīng)包含電表編號(hào)、抄表日期、起始讀數(shù)、終止讀數(shù)、實(shí)際用電量等信息。2.在抄表完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將電表讀數(shù)告知乙方。乙方如有異議，應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方共同核實(shí)。雙方可共同查看電表讀數(shù)，并對(duì)電表的準(zhǔn)確性進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)電表存在故障或讀數(shù)異常，應(yīng)及時(shí)通知供電部門(mén)進(jìn)行處理，并以供電部門(mén)重新核定后的讀數(shù)為準(zhǔn)計(jì)算電費(fèi)。五、供電設(shè)施維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)供電設(shè)施（包括電表、電線(xiàn)、配電箱等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保供電設(shè)施正常運(yùn)行。但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致供電設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.如供電設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知供電部門(mén)進(jìn)行維修，并告知乙方維修進(jìn)度。因維修供電設(shè)施需要暫時(shí)停電的，甲方應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行供電設(shè)施的維護(hù)工作，不得阻礙或干擾甲方及供電部門(mén)的維修人員進(jìn)行維修作業(yè)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方擅自提高電價(jià)或未按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的電費(fèi)，并按照多收電費(fèi)金額的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，或未及時(shí)維修供電設(shè)施導(dǎo)致乙方無(wú)法正常用電，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，包括但不限于因停電導(dǎo)致的電器損壞維修費(fèi)用、乙方因停電無(wú)法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期繳納電費(fèi)，除按照本合同約定支付違約金外，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方的供電，直至乙方繳納全部電費(fèi)及違約金。因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受的其他損失（如供電部門(mén)罰款等），乙方應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期滿(mǎn)之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突