PAGE房頂漏水維修協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的房頂漏水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房頂漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方位于[具體地址]房屋的房頂出現(xiàn)漏水情況，乙方負(fù)責(zé)對該房頂進(jìn)行全面檢查，確定漏水點(diǎn)并進(jìn)行維修。維修范圍包括但不限于房頂防水層的修復(fù)、破損瓦片的更換、排水管道的疏通與修復(fù)等，以確保房頂不再漏水，恢復(fù)正常的防水功能。2.維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作。維修后的房頂應(yīng)達(dá)到不滲漏、排水順暢的效果，防水層的使用壽命應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。對于瓦片的更換，應(yīng)選用質(zhì)量合格、與原房頂風(fēng)格相匹配的材料，確保外觀協(xié)調(diào)一致。排水管道的修復(fù)應(yīng)保證排水暢通，無堵塞、滲漏現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)圖紙、房頂?shù)氖褂媚晗蕖⑦^往維修記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解房頂情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，如清理房頂周邊雜物、提供必要的施工通道等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，不得干擾乙方的正常施工，確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加維修工作量的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或給予合理的工期延長。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到約定要求。維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，包括維修步驟、使用材料、預(yù)計工期等，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。在維修過程中，定期向甲方通報維修進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，將施工廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。對維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的房頂再次漏水等情況，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房頂漏水維修費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作量增加或變更維修范圍外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.預(yù)計維修工期為[X]個工作日，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因房頂漏水造成的全部損失。五、質(zhì)保期1.乙方對維修后的房頂提供[X]個月的質(zhì)保期，自維修工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂再次出現(xiàn)漏水等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未按時履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)支付給乙方的剩余款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需要乙方提供維修服務(wù)或維護(hù)保養(yǎng)的，雙方可另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額部分的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部維修費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路宽斅┧畣栴}在質(zhì)保期內(nèi)多次出現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。此外，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因房頂漏水造成的其他全部損失，包括但不限于房屋損壞修復(fù)費(fèi)用、室內(nèi)物品損失、因漏水導(dǎo)致的租金損失（如有）等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________