PAGE房屋被燒賠償合同范本甲方（賠償方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受損方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方所有的房屋因[具體原因]發(fā)生火災，導致房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)遭受損失，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方的賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方受損房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時間]建成，購買價格為[購買金額]元，已使用年限為[X]年。2.房屋受損情況火災致使房屋主體結(jié)構(gòu)部分受損，包括[具體受損部位，如屋頂坍塌、墻體開裂等]；屋內(nèi)裝修嚴重損壞，如墻面煙熏、地板燒焦等；屋內(nèi)家具、電器、生活用品等財產(chǎn)全部或部分損毀，具體清單如下（可根據(jù)實際情況詳細列舉）：家具類：[品牌及型號]沙發(fā)[數(shù)量]個、[品牌及型號]衣柜[數(shù)量]個、[品牌及型號]餐桌[數(shù)量]張等。電器類：[品牌及型號]電視[數(shù)量]臺、[品牌及型號]冰箱[數(shù)量]臺、[品牌及型號]空調(diào)[數(shù)量]臺等。生活用品類：床上用品、廚具、衣物等若干。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋受損情況及財產(chǎn)損失相關(guān)的證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、購買合同、財產(chǎn)購置發(fā)票、受損照片、評估報告等，以便核實損失情況。在對乙方損失進行賠償后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)清理受損房屋及場地，以便甲方進行后續(xù)處理。2.義務按照本合同約定的方式和金額，及時、足額地向乙方支付賠償款。協(xié)助乙方辦理與房屋修復、財產(chǎn)理賠等相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。對因火災造成乙方房屋及財產(chǎn)損失的事實承擔賠償責任，不得推諉或拒絕履行賠償義務。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付賠償款，以彌補因房屋火災遭受的損失。在甲方支付賠償款后，有權(quán)自主決定對房屋進行修復或重建，以及對受損財產(chǎn)進行處置。2.義務如實向甲方陳述房屋及財產(chǎn)受損的真實情況，不得隱瞞或虛報損失。積極配合甲方進行損失評估、核實等工作，提供相關(guān)證明材料，并按照甲方要求的時間和方式提交。在收到甲方賠償款后，按照法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理受損房屋及財產(chǎn)，不得擅自改變房屋用途或?qū)κ軗p財產(chǎn)進行不當處置。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額經(jīng)雙方共同委托[評估機構(gòu)名稱]對乙方房屋及財產(chǎn)損失進行評估，評估結(jié)果為房屋損失價值[房屋損失評估金額]元，財產(chǎn)損失價值[財產(chǎn)損失評估金額]元，共計損失[總損失金額]元。雙方確認，甲方應向乙方支付的賠償款總額為人民幣[大寫賠償金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫預付款金額]元整（小寫：￥[預付款金額]元）；在乙方提交房屋修復方案并經(jīng)甲方認可后[X]個工作日內(nèi)，支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫該階段支付金額]元整（小寫：￥[該階段支付金額]元）；剩余賠償款在房屋修復完成并經(jīng)雙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、房屋修復及相關(guān)事宜1.房屋修復責任乙方負責按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標準，對受損房屋進行修復或重建，確保房屋質(zhì)量和安全性能符合要求。修復方案應提交甲方審核，經(jīng)甲方書面認可后方可實施。2.修復費用房屋修復費用包含在甲方支付給乙方的賠償款中，但如因乙方原因?qū)е滦迯唾M用超出原評估預算，超出部分由乙方自行承擔；如因甲方原因?qū)е滦迯头桨缸兏蛟黾有迯晚椖恐率官M用增加，增加部分由甲方承擔。3.修復期限乙方應在收到甲方預付款后[X]日內(nèi)開始組織房屋修復工作，并在[預計修復完成時間]前完成修復工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е滦迯凸ぷ餮诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修復期限相應順延。五、財產(chǎn)處置1.受損財產(chǎn)歸屬乙方房屋內(nèi)受損的家具、電器、生活用品等財產(chǎn)，其所有權(quán)歸乙方所有。乙方有權(quán)自行決定對受損財產(chǎn)進行清理、變賣、報廢等處置，但應提前告知甲方。2.財產(chǎn)理賠對于乙方因火災受損的財產(chǎn)，如已購買保險，乙方應積極向保險公司申請理賠。甲方應協(xié)助乙方提供相關(guān)證明材料，配合乙方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠款歸乙方所有，如保險理賠款不足以彌補乙方財產(chǎn)損失，甲方仍應按照本合同約定向乙方支付剩余賠償款。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方損失擴大或產(chǎn)生其他不利后果的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未如實陳述房屋及財產(chǎn)受損情況，虛報損失金額，甲方有權(quán)扣除虛報部分的賠償款，并要求乙方返還已支付的相應款項。乙方還應按照虛報金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和要求進行房屋修復工作，或修復工作不符合相關(guān)標準和要求，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織修復，相關(guān)費用從乙方應得賠償款中扣除，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應承擔甲方因房屋未及時修復而產(chǎn)生的合理損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方損失或產(chǎn)生其他不利后果的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期