PAGE小區(qū)維保玻璃合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方小區(qū)內(nèi)玻璃存在維保需求，乙方具備提供玻璃維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)玻璃維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維保范圍本合同所涉及的維保玻璃為甲方小區(qū)內(nèi)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]的所有窗戶玻璃、陽臺(tái)玻璃以及公共區(qū)域的玻璃門等。（二）維保內(nèi)容1.對玻璃表面進(jìn)行清潔，去除污漬、水漬、灰塵等，恢復(fù)玻璃的透明度和清晰視野。2.檢查玻璃是否存在裂縫、破損、松動(dòng)等情況，對于發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.對玻璃的密封膠條進(jìn)行檢查和更換，確保玻璃的密封性良好，防止雨水滲漏和空氣滲透。4.對玻璃五金配件（如把手、合頁、鎖具等）進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。（三）維保周期乙方應(yīng)按照以下維保周期對玻璃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：1.每月進(jìn)行一次全面的表面清潔和一般性檢查。2.每季度進(jìn)行一次深度檢查，包括玻璃結(jié)構(gòu)、密封膠條及五金配件等方面的詳細(xì)檢查。3.在每年的[具體月份]進(jìn)行一次年度全面維保，對所有玻璃進(jìn)行徹底的清潔、檢查、修復(fù)及必要的更換工作。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成維保工作。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)玻璃的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解玻璃的現(xiàn)狀和歷史情況。為乙方的維保工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入小區(qū)指定區(qū)域、提供水電接口等。按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費(fèi)用。在維保工作過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方或第三方原因?qū)е虏Ａp壞或影響維保工作進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方或第三方采取相應(yīng)措施或承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事玻璃維保服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保維保工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的維保范圍、內(nèi)容和周期，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行維保工作。在維保工作中，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔用品、維修材料和更換配件，確保維保后的玻璃質(zhì)量和性能符合要求。對維保過程中知悉的甲方小區(qū)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維保工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維保報(bào)告，包括本次維保的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本合同約定的維保費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維保范圍或工作量的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付維保費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度維保工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)季度維保費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成年度全面維保工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的年度維保費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.玻璃表面清潔干凈，無污漬、水漬、灰塵殘留，透明度恢復(fù)至良好狀態(tài)。2.玻璃無裂縫、破損，安裝牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。3.玻璃密封膠條安裝完好，密封性能良好，無雨水滲漏和空氣滲透。4.玻璃五金配件正常使用，開關(guān)靈活，鎖具能正常鎖閉。（二）驗(yàn)收方式1.乙方每次完成維保工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲方指定的代表和乙方共同進(jìn)行，雙方應(yīng)對照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括維保工作內(nèi)容、驗(yàn)收情況等詳細(xì)信息。驗(yàn)收報(bào)告作為甲方支付維保費(fèi)用的依據(jù)之一和乙方完成維保工作的證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本合同約定的維保范圍、內(nèi)容和周期進(jìn)行維保工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成維保工作，或未按照約定的維保周期進(jìn)行維保工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方逾期返工超過[X]日，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本合同約定的維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在維保工作中使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔用品、維修材料和更換配件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的用品、材料和配件，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方使用不合格產(chǎn)品導(dǎo)致玻璃出現(xiàn)質(zhì)量問題或人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方小區(qū)相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同生效及期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。（四）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律