PAGE房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)送合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)的部分權(quán)益以贈(zèng)送的方式給予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)送合同：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。在贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)相關(guān)情況享有如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證所贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等，提供所需的證明文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求積極配合辦理。在贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益交付前，妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施，如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)或附屬設(shè)施受損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益的義務(wù)。在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，享有知情權(quán)，有權(quán)了解辦理進(jìn)度及所需資料等情況。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方贈(zèng)送的房產(chǎn)權(quán)益，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。承擔(dān)辦理與贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在接受贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。三、贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益的具體內(nèi)容及方式1.贈(zèng)送內(nèi)容：甲方將該房產(chǎn)[具體部分權(quán)益，如部分產(chǎn)權(quán)份額、一定期限的居住使用權(quán)等]無(wú)償贈(zèng)送給乙方。2.贈(zèng)送方式：自本合同生效之日起，乙方即享有上述贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益。甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，將贈(zèng)送權(quán)益明確記載于相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件或其他合法憑證上。四、房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)交付1.本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施符合本合同約定。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋質(zhì)量保證書(shū)等。（二）手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求，準(zhǔn)備好辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并協(xié)助乙方前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.其他手續(xù)根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)及實(shí)際情況，如需辦理其他相關(guān)手續(xù)，如房屋交接備案、物業(yè)服務(wù)變更等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞房產(chǎn)存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及可得利益損失。3.若甲方擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定接受贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已接受的房產(chǎn)權(quán)益（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照贈(zèng)送房產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，不合理使用房產(chǎn)或損害公共利益、他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___