PAGE承包廠房搭建合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有廠房搭建需求，乙方具備相關(guān)廠房搭建資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包廠房搭建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房搭建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，在甲方指定的土地上進(jìn)行廠房搭建工作。具體包括但不限于基礎(chǔ)工程（如地基處理、土方開挖與回填等）、主體結(jié)構(gòu)工程（如鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝、混凝土框架澆筑等）、屋面工程（如屋面防水、保溫、彩鋼板鋪設(shè)等）、墻面工程（如墻面砌磚、粉刷、彩鋼板安裝等）以及門窗安裝、水電安裝等附屬工程，確保廠房整體結(jié)構(gòu)安全、功能完備、符合相關(guān)建筑規(guī)范及甲方使用要求。2.廠房規(guī)模及要求廠房占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。廠房層數(shù)為______層，高度為______米。廠房設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)工藝要求，具備良好的采光、通風(fēng)條件，地面承載能力達(dá)到______kN/㎡，抗震設(shè)防烈度為______度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的搭建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廠房搭建的設(shè)計(jì)、施工方案提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的廠房搭建設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并保證其合法性、有效性和完整性。協(xié)助乙方辦理與廠房搭建相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保搭建工作順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，不得無故拖欠。為乙方施工提供必要的施工條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路等，協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位或個(gè)人的關(guān)系，確保施工環(huán)境良好。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工隊(duì)伍，選擇施工材料和設(shè)備，但所選用的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同要求及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，有權(quán)就甲方提出的不合理要求或變更事項(xiàng)提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)技術(shù)要求及國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房搭建施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織方案，合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成廠房搭建工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及其他財(cái)物，不得擅自挪用或損壞。在工程竣工后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定及相關(guān)規(guī)定，向甲方提供施工過程中的各類資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備合格證等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在廠房搭建完成后，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同廠房搭建工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；乙方完成屋面、墻面及附屬工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.竣工款：廠房搭建工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。4.質(zhì)保金：工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在______日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）工期約定本合同廠房搭建工程工期自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體年份]）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.廠房搭建工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的______日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤的，還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成廠房搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，