PAGE房屋安防安裝合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行安防安裝，乙方具備相關(guān)安防安裝資質(zhì)及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋安防安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安防系統(tǒng)組成視頻監(jiān)控系統(tǒng)：在房屋周邊及內(nèi)部關(guān)鍵位置安裝高清攝像頭，包括但不限于大門入口、各個房間門口、樓梯間、車庫等，確保對房屋全方位無死角監(jiān)控。攝像頭具備日夜高清拍攝功能，分辨率不低于[具體分辨率要求]，存儲方式采用本地硬盤存儲及云端存儲相結(jié)合，確保監(jiān)控數(shù)據(jù)可長期保存且隨時可查。入侵報警系統(tǒng)：在房屋門窗等關(guān)鍵出入口安裝紅外對射探測器、門磁傳感器等設(shè)備，當(dāng)有非法入侵時能及時發(fā)出警報信號。報警主機(jī)具備多種報警方式，可通過聲光報警、短信通知、電話通知等方式告知甲方及相關(guān)安保人員。門禁系統(tǒng)：在房屋大門處安裝智能門禁設(shè)備，支持刷卡、指紋識別、密碼輸入等多種開門方式。門禁系統(tǒng)與小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)或甲方自行設(shè)定的權(quán)限管理系統(tǒng)相連接，可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程授權(quán)開門等功能?？梢晫χv系統(tǒng)：在房屋各樓層及室內(nèi)設(shè)置可視對講終端，實(shí)現(xiàn)住戶與訪客之間的雙向可視通話，并可遠(yuǎn)程開啟單元門及房屋大門?？梢晫χv系統(tǒng)具備高清顯示屏，圖像清晰，聲音清晰可辨。2.安防設(shè)備品牌及型號視頻監(jiān)控攝像頭：采用[品牌名稱]的[具體型號]攝像頭，該品牌攝像頭具有良好的穩(wěn)定性、低照度性能及寬動態(tài)范圍，能適應(yīng)不同環(huán)境光線條件下的監(jiān)控需求。入侵報警設(shè)備：選用[品牌名稱]的紅外對射探測器及門磁傳感器，其靈敏度高、誤報率低，能準(zhǔn)確檢測到非法入侵行為。報警主機(jī)為[品牌名稱]的[具體型號]，具備大容量存儲及多種報警聯(lián)動功能。門禁設(shè)備：采用[品牌名稱]的智能門禁系統(tǒng)，型號為[具體型號]，該門禁系統(tǒng)具有先進(jìn)的加密技術(shù)及可靠的識別算法，確保人員出入安全?？梢晫χv設(shè)備：選用[品牌名稱]的可視對講終端，型號為[具體型號]，其操作簡便、功能齊全，能為住戶提供便捷的訪客溝通及開門服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試及開通運(yùn)行。根據(jù)甲方房屋的實(shí)際布局及需求，制定合理的安防系統(tǒng)安裝方案，并確保方案符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。在安裝過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保安防設(shè)備安裝牢固、線路連接正確、設(shè)備運(yùn)行正常。安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)試工作，對安防系統(tǒng)的各項功能進(jìn)行測試，確保系統(tǒng)達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)人員進(jìn)行安防系統(tǒng)使用培訓(xùn)，包括但不限于視頻監(jiān)控系統(tǒng)的操作查看、入侵報警系統(tǒng)的設(shè)置及解除、門禁系統(tǒng)的使用方法、可視對講系統(tǒng)的功能介紹等，使甲方人員能夠熟練掌握安防系統(tǒng)的使用技能。乙方在合同期內(nèi)提供安防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，定期對安防設(shè)備進(jìn)行巡檢、清潔、檢測，及時發(fā)現(xiàn)并排除設(shè)備故障及安全隱患。對因設(shè)備老化或損壞需要更換的部件，乙方應(yīng)及時提供優(yōu)質(zhì)的更換服務(wù)，并確保更換后的設(shè)備性能不低于原設(shè)備。乙方應(yīng)建立完善的安防系統(tǒng)維護(hù)檔案，記錄安防設(shè)備的安裝時間、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修記錄等信息，以便隨時查閱及跟蹤安防系統(tǒng)的運(yùn)行狀況。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行安防系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)。有權(quán)對乙方的安防系統(tǒng)安裝及服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在安防系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，有權(quán)對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方進(jìn)行安防系統(tǒng)的設(shè)計及安裝工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付安防安裝費(fèi)用。在乙方進(jìn)行安防系統(tǒng)安裝及維護(hù)保養(yǎng)工作時，提供必要的協(xié)助和配合，確保工作順利進(jìn)行。不得擅自更改或拆除安防系統(tǒng)設(shè)備及線路，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取安防安裝費(fèi)用及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定支付費(fèi)用時，有權(quán)暫停安防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用及逾期違約金。根據(jù)安防系統(tǒng)的運(yùn)行情況及甲方的需求，有權(quán)提出合理的優(yōu)化建議及方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安防設(shè)備及材料進(jìn)行安裝，確保安防系統(tǒng)的質(zhì)量和性能。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)工作，確保工作質(zhì)量和安全。在合同期內(nèi)，定期對安防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，如發(fā)生設(shè)備故障或安全隱患，應(yīng)及時響應(yīng)并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)。對甲方提供的圖紙及資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在安防系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，向甲方提供詳細(xì)的設(shè)備清單、操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)手冊等資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式1.安防安裝費(fèi)用本合同項下的安防安裝費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含安防設(shè)備采購費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、使用培訓(xùn)費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等所有與安防系統(tǒng)安裝及服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。安防系統(tǒng)安裝完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。安防系統(tǒng)通過甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付時間及方式甲方應(yīng)在合同約定的支付時間前，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后及時向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安防系統(tǒng)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的各項技術(shù)指標(biāo)和功能要求。視頻監(jiān)控系統(tǒng)圖像清晰、無卡頓、存儲數(shù)據(jù)完整，能準(zhǔn)確記錄監(jiān)控區(qū)域內(nèi)的人員及事件。入侵報警系統(tǒng)在正常工作狀態(tài)下，探測器靈敏度符合要求，報警主機(jī)能準(zhǔn)確接收并處理報警信號，無漏報、誤報現(xiàn)象。門禁系統(tǒng)刷卡、指紋識別、密碼輸入等開門方式正常，權(quán)限管理準(zhǔn)確無誤，與相關(guān)系統(tǒng)連接穩(wěn)定?？梢晫χv系統(tǒng)圖像清晰、聲音清晰，通話功能及遠(yuǎn)程開門功能正常。2.驗(yàn)收方式安防系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[初步驗(yàn)收期限]內(nèi)組織人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查安防系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況等是否符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，直至初步驗(yàn)收合格。初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[最終驗(yàn)收期限]內(nèi)組織正式驗(yàn)收。最終驗(yàn)收由甲方會同乙方及相關(guān)專業(yè)人員共同進(jìn)行，對安防系統(tǒng)的各項功能進(jìn)行全面測試和評估。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停安防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已到期未支付的費(fèi)用及逾期違約金。若甲方擅自更改或拆除安防系統(tǒng)設(shè)備及線路，導(dǎo)致安防系統(tǒng)無法正常運(yùn)行或出現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)安防系統(tǒng)原狀或按照乙方要求進(jìn)行整改。若甲方未按照乙方要求提供協(xié)助和配合，影響安防系統(tǒng)安裝及維護(hù)保養(yǎng)工作的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行安防系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)，或選用的安防設(shè)備及材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至符合合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成安防系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期安裝調(diào)試違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期安裝調(diào)試寬限期]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在合同期內(nèi)未按照約定對安防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致系統(tǒng)出現(xiàn)故障或安全隱患，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致安防系統(tǒng)無法正常運(yùn)行累計超過[維護(hù)保養(yǎng)故障容忍期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的未到期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的圖紙及資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總金額的[泄密違約金比例]作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]