PAGE房屋買賣撤銷合同范本甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)因[具體撤銷原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意撤銷上述房屋買賣合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。2.房屋附帶設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施，如裝修情況（精裝修、毛坯等）、固定家具（如空調(diào)、電視等品牌及數(shù)量）、電器設(shè)備（如冰箱、洗衣機(jī)等品牌及數(shù)量）、車位（如有，注明車位編號(hào)及位置）等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理房屋買賣合同撤銷手續(xù)。有權(quán)要求乙方返還因履行原房屋買賣合同而取得的相關(guān)文件及資料，包括但不限于購房款支付憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、房屋交付憑證等。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，不得隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等重要情況。協(xié)助乙方辦理與房屋買賣合同撤銷相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交撤銷申請(qǐng)、提供必要的證明文件等。在房屋買賣合同撤銷后，不得就該房屋再向乙方主張任何權(quán)利，除非存在本協(xié)議約定的違約情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方配合辦理房屋買賣合同撤銷手續(xù)。有權(quán)要求甲方返還已收取的購房款（如有）及相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照甲方要求配合辦理房屋買賣合同撤銷手續(xù)，提供必要的身份證明文件、授權(quán)委托書等。應(yīng)向甲方返還因履行原房屋買賣合同而取得的房屋相關(guān)文件及資料，如已對(duì)房屋進(jìn)行裝修或使用，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀（合理損耗除外）。在房屋買賣合同撤銷后，不得就該房屋再向甲方主張任何權(quán)利，除非存在本協(xié)議約定的違約情形。三、合同撤銷流程及時(shí)間安排1.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提交房屋買賣合同撤銷申請(qǐng)，并按照該部門要求提供相關(guān)證明材料。2.房地產(chǎn)交易管理部門受理撤銷申請(qǐng)后，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，及時(shí)補(bǔ)充或更正所需材料。預(yù)計(jì)辦理完成房屋買賣合同撤銷手續(xù)的時(shí)間為自受理申請(qǐng)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，但因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е罗k理時(shí)間延長(zhǎng)的除外。3.在辦理房屋買賣合同撤銷手續(xù)期間，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)了解辦理進(jìn)度，并按照要求履行各自的義務(wù)。四、購房款及相關(guān)費(fèi)用的處理1.乙方已支付給甲方的購房款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在房屋買賣合同撤銷手續(xù)辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該購房款全額無息退還給乙方。退款方式為：[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息]。2.因履行原房屋買賣合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等，按照以下方式處理：若該費(fèi)用已由乙方實(shí)際支付，且因合同撤銷乙方無需承擔(dān)該費(fèi)用的，甲方應(yīng)在房屋買賣合同撤銷手續(xù)辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該費(fèi)用全額無息退還給乙方。退款方式同購房款退款方式。若該費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，但因乙方已先行支付的，甲方應(yīng)在房屋買賣合同撤銷手續(xù)辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該費(fèi)用支付給乙方。支付方式同購房款退款方式。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣合同撤銷手續(xù)無法按時(shí)辦理或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣合同撤銷手續(xù)無法按時(shí)辦理或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________