PAGE房產(chǎn)代理轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)涵蓋[具體區(qū)域]內(nèi)的各類房產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于新建商品房銷售代理、二手房買賣代理等。代理業(yè)務(wù)涉及與開發(fā)商、業(yè)主建立合作關(guān)系，協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易的全過程，包括但不限于房源信息收集與整理、客戶接待與洽談、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等相關(guān)服務(wù)。2.客戶資源目前甲方在房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中積累的客戶資源一并轉(zhuǎn)讓給乙方，客戶資源信息包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求、意向房源等相關(guān)資料。甲方應(yīng)確保所提供的客戶資源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且不存在任何侵犯第三方權(quán)益或違反法律法規(guī)的情形。3.辦公場(chǎng)所及設(shè)備甲方將位于[辦公場(chǎng)所詳細(xì)地址]的房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)辦公場(chǎng)所及現(xiàn)有辦公設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。辦公場(chǎng)所面積為[X]平方米，租賃期限至[租賃到期日期]，租金支付方式為[具體支付方式]。辦公設(shè)備包括但不限于電腦[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、打印機(jī)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、復(fù)印機(jī)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、辦公桌椅[數(shù)量]套等（具體設(shè)備清單見附件）。甲方應(yīng)確保辦公場(chǎng)所及設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于業(yè)務(wù)現(xiàn)狀、客戶資源情況、未了結(jié)業(yè)務(wù)情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于客戶資料交接、辦公場(chǎng)所交接、業(yè)務(wù)合同變更等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。確保所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)及相關(guān)權(quán)益不存在任何法律糾紛或潛在法律風(fēng)險(xiǎn)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，不得再以任何形式從事與轉(zhuǎn)讓給乙方相同或類似的房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，不得向第三方泄露乙方受讓的客戶資源信息。自本合同生效之日起[X]日內(nèi)，完成與現(xiàn)有客戶及合作方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保業(yè)務(wù)平穩(wěn)過渡，并協(xié)助乙方與客戶及合作方重新簽訂相關(guān)業(yè)務(wù)合同或協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)信息、協(xié)助辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。自本合同生效之日起，享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的全部權(quán)益，包括但不限于使用客戶資源、開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)等。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的客戶資源信息，不得將其用于任何非法或違反商業(yè)道德的目的，不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓給任何無關(guān)第三方。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方及自身的良好商業(yè)信譽(yù)。在受讓房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)后，承擔(dān)與該業(yè)務(wù)相關(guān)的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于因業(yè)務(wù)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等。協(xié)助甲方完成與現(xiàn)有客戶及合作方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保業(yè)務(wù)平穩(wěn)過渡，并與客戶及合作方重新簽訂相關(guān)業(yè)務(wù)合同或協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方完成與現(xiàn)有客戶及合作方的溝通協(xié)調(diào)工作，并協(xié)助乙方完成業(yè)務(wù)交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________四、業(yè)務(wù)交接1.交接時(shí)間雙方約定于本合同生效之日起[X]日內(nèi)完成房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的交接工作。2.交接內(nèi)容客戶資源信息交接：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的客戶資源清單，并協(xié)助乙方完成客戶資料的逐一核對(duì)和交接。交接過程中，甲方應(yīng)確保客戶資料的完整性和準(zhǔn)確性，同時(shí)向乙方介紹客戶的基本情況、購(gòu)房需求及意向房源等相關(guān)信息。辦公場(chǎng)所交接：甲方應(yīng)將位于[辦公場(chǎng)所詳細(xì)地址]的辦公場(chǎng)所騰空，并按照本合同約定的辦公設(shè)備清單進(jìn)行清點(diǎn)交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其處于正常使用狀態(tài)。辦公場(chǎng)所交接完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃變更手續(xù)（如有需要）。業(yè)務(wù)合同及文件交接：甲方應(yīng)將與房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)相關(guān)的所有合同、協(xié)議、文件、資料等移交給乙方，包括但不限于代理銷售合同、客戶購(gòu)房合同、房源信息登記表、業(yè)務(wù)操作流程文檔等。交接過程中，雙方應(yīng)對(duì)各類合同及文件進(jìn)行逐一核對(duì)，確保其真實(shí)性、完整性和有效性。其他交接事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定其他需要交接的事項(xiàng)，如未了結(jié)業(yè)務(wù)的處理方式、業(yè)務(wù)印章及證照的交接等。在交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，并由雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及為挽回?fù)p失而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)，或在交接過程中故意隱瞞或遺漏重要信息或資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，在合同簽訂后再?gòu)氖屡c轉(zhuǎn)讓給乙方相同或類似的房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，或向第三方泄露乙方受讓的客戶資源信息的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，將甲方轉(zhuǎn)讓的客戶資源信息用于任何非法或違反商業(yè)道德的目的，或向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓給任何無關(guān)第三方的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用辦公場(chǎng)所及設(shè)備，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用按照市場(chǎng)同類產(chǎn)品價(jià)格計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本