PAGE承租合同變更甲方協(xié)議甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原承租合同簽訂日期]簽訂了《[原承租合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同中甲方相關(guān)事宜變更達(dá)成如下協(xié)議：一、合同變更原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體變更原因，如甲方主體變更、租賃標(biāo)的物情況變化等]，需要對(duì)原合同中甲方的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋面積：[具體面積]平方米房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)等]房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]2.其他標(biāo)的物（如有）[如有其他租賃標(biāo)的物，依次詳細(xì)描述其名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。義務(wù)確保租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的交付條件，不存在權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方交付租賃標(biāo)的物。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外），確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)（如物業(yè)登記等）。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的占有、使用權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。妥善保管租賃標(biāo)的物，在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物。租賃期間，承擔(dān)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)變更后的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金調(diào)整方式：[如每[X]年遞增[X]%等具體調(diào)整方式]2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。五、租賃期限1.原租賃期限：自[原起始日期]至[原結(jié)束日期]2.變更后的租賃期限：自[變更后起始日期]至[變更后結(jié)束日期]3.續(xù)租條款租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)交還租賃標(biāo)的物。六、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還在租賃期滿或提前解除協(xié)議，且乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方對(duì)租賃標(biāo)的物造成損壞或存在未結(jié)清費(fèi)用等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃標(biāo)的物或租賃標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)履行合同；甲方應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用金額的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）