PAGE房屋做防水的合同范本房屋做防水合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的房屋防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)其房屋進(jìn)行防水處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.防水部位：包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、外墻等所有需要做防水處理的部位。3.防水標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水效果達(dá)到[具體防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，如一級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)，即不滲不漏，可正常使用25年以上等]。使用的防水材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的耐水性、耐候性、抗?jié)B性等性能指標(biāo)。4.施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述防水部位進(jìn)行清理、修補(bǔ)、涂刷防水材料等一系列防水施工操作。施工前需對(duì)基層進(jìn)行處理，確保基層平整、干燥、無(wú)裂縫等缺陷；施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證防水層的厚度和均勻性；施工完成后需進(jìn)行閉水試驗(yàn)（屋面可進(jìn)行淋水試驗(yàn)），試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，以檢驗(yàn)防水效果。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方完成的防水工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如騰空施工部位的物品、提供施工用水用電等必要條件。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事房屋防水工程的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。自行負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、材料、工具等，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。嚴(yán)格按照本合同約定的防水標(biāo)準(zhǔn)、施工內(nèi)容和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)基層存在問(wèn)題或其他影響防水效果的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。施工過(guò)程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工完成后，向甲方提供防水工程質(zhì)量保修書(shū)，并按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的防水質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的房屋防水工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方收到預(yù)付款后開(kāi)始安排施工。進(jìn)度款：在乙方完成屋面防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。驗(yàn)收款：防水工程全部施工完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付質(zhì)保金給乙方。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的防水標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行的防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為該階段驗(yàn)收合格。防水工程全部施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自變更施工內(nèi)容或提出不合理的要求，導(dǎo)致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任，并按照增加費(fèi)用或延誤工期造成損失的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的防水標(biāo)準(zhǔn)、施工內(nèi)容和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`交付的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的防水材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或本合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料問(wèn)題導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在施工過(guò)程中如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議