PAGE店鋪轉(zhuǎn)租買賣合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細(xì)地點]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并有意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置該店鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。店鋪所在建筑物共有[X]層，該店鋪位于第[X]層。2.店鋪用途該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪原經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。3.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?；設(shè)備設(shè)施如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]，乙方受讓店鋪后，上述裝修及設(shè)備設(shè)施一并歸乙方所有。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理店鋪交接手續(xù)當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用店鋪。2.義務(wù)保證對該店鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的現(xiàn)狀、使用情況、租賃情況、裝修及設(shè)備設(shè)施情況等。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收店鋪并正常經(jīng)營。負(fù)責(zé)處理與店鋪原出租方之間的租賃關(guān)系，確保在本合同履行期間，不影響乙方對店鋪的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收店鋪，并按照自身經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行裝修、改造及經(jīng)營。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在接收店鋪后，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理及維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在本合同履行期間，妥善保管店鋪的裝修及設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因造成店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、店鋪交接1.交接時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同辦理店鋪交接手續(xù)。具體交接時間為[具體日期及時間]。2.交接內(nèi)容店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪的裝修及設(shè)備設(shè)施清單（詳見附件）。店鋪的租賃合同、相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等文件資料。與店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他物品及資料。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同對上述交接內(nèi)容進(jìn)行清點、核實，并簽署店鋪交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成店鋪交接的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知店鋪情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方無法保證對該店鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，或在交接過程中故