PAGE小區(qū)草坪養(yǎng)殖合同范本甲方（養(yǎng)殖方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（小區(qū)管理方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意在乙方管理的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行草坪養(yǎng)殖活動(dòng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖區(qū)域乙方同意甲方在小區(qū)內(nèi)[具體草坪區(qū)域位置]進(jìn)行草坪養(yǎng)殖。該區(qū)域面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.養(yǎng)殖內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在上述指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行草坪的種植、養(yǎng)護(hù)及管理，包括但不限于草坪品種的選擇、播種或鋪設(shè)、澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，以確保草坪生長(zhǎng)良好，保持美觀。3.草坪質(zhì)量要求甲方所養(yǎng)殖的草坪應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：草坪品種為[具體草坪品種名稱]，該品種應(yīng)具有適應(yīng)性強(qiáng)、耐踐踏、色澤美觀等特點(diǎn)。在養(yǎng)護(hù)期間，草坪覆蓋率應(yīng)達(dá)到[X]%以上，雜草率不超過[X]%。草坪高度應(yīng)保持在[具體高度范圍]厘米之間，平整度誤差不超過[X]厘米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用小區(qū)內(nèi)指定的草坪養(yǎng)殖區(qū)域。在遵守小區(qū)管理規(guī)定的前提下，自主安排草坪養(yǎng)殖的具體工作和方法。對(duì)于乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)草坪的種植、養(yǎng)護(hù)及管理工作，確保草坪生長(zhǎng)良好，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。定期向乙方匯報(bào)草坪養(yǎng)殖情況，包括但不限于草坪生長(zhǎng)狀況、養(yǎng)護(hù)措施、病蟲害發(fā)生及防治情況等。遵守乙方制定的小區(qū)管理規(guī)定，不得在養(yǎng)殖過程中從事任何損害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。在草坪養(yǎng)殖過程中，如因甲方原因造成小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備損壞或其他業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合同期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)清理養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)的所有物品，恢復(fù)草坪養(yǎng)殖區(qū)域原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的草坪養(yǎng)殖工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方按照本合同約定及小區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行操作。如甲方的養(yǎng)殖行為違反本合同約定或小區(qū)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于甲方在草坪養(yǎng)殖過程中可能對(duì)小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益造成影響的行為，乙方有權(quán)提出合理建議和要求，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本合同約定為甲方提供草坪養(yǎng)殖區(qū)域，并確保該區(qū)域的正常使用。協(xié)助甲方解決在草坪養(yǎng)殖過程中遇到與小區(qū)管理相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)用水用電、垃圾清理等。不得擅自干涉甲方正常的草坪養(yǎng)殖工作，但有權(quán)對(duì)甲方的養(yǎng)殖行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付草坪養(yǎng)殖費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，養(yǎng)殖區(qū)域面積為[X]平方米，每年費(fèi)用共計(jì)[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年草坪養(yǎng)殖費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。剩余費(fèi)用在當(dāng)年草坪養(yǎng)護(hù)工作結(jié)束后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、草坪養(yǎng)殖成本增加等原因，導(dǎo)致本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理的，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，任何一方均可通過法律途徑解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行草坪養(yǎng)殖，導(dǎo)致草坪質(zhì)量不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除當(dāng)年草坪養(yǎng)殖費(fèi)用的[X]%作為違約金，并要求甲方繼續(xù)整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反小區(qū)管理規(guī)定，從事?lián)p害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益行為的，乙方有權(quán)責(zé)令甲方立即停止違法行為，并要求甲方賠償因此給乙方或其他業(yè)主造成的損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照當(dāng)年草坪養(yǎng)殖費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方匯報(bào)草坪養(yǎng)殖情況的，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同期滿或提前解除合同后，甲方未按照乙方要求及時(shí)清理養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)物品、恢復(fù)原狀的，乙方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照當(dāng)年草坪養(yǎng)殖費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已養(yǎng)殖期間的費(fèi)用及違約金。乙方擅自干涉甲方正常草坪養(yǎng)殖工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定為甲方提供草坪養(yǎng)殖區(qū)域或因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用養(yǎng)殖區(qū)域的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年草坪養(yǎng)殖費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)