PAGE建筑清潔維修合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]的清潔與維修需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑清潔維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清潔服務(wù)范圍建筑物內(nèi)部公共區(qū)域，包括但不限于走廊、樓梯、電梯間、大堂等的日常清掃、拖地、擦拭扶手及欄桿等。建筑物外部墻面、玻璃幕墻、門窗等的定期清潔，確保外觀整潔，無明顯污漬。衛(wèi)生間的清潔，包括便器、洗手臺、鏡子、地面等的深度清潔，保持無異味、無污垢。垃圾的收集、運輸及處理，確保垃圾日產(chǎn)日清，運輸過程中無泄漏、無異味散發(fā)。2.維修服務(wù)范圍建筑物內(nèi)水電設(shè)施的維修與保養(yǎng)，包括但不限于水龍頭、閥門、管道的更換與維修，燈具、插座、開關(guān)的維修與更換等。墻面、地面的修補與翻新，針對出現(xiàn)裂縫、破損、脫落等問題的墻面和地面進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)其原有外觀和使用功能。門窗的維修與保養(yǎng)，包括門窗的合頁、把手、鎖具的維修與更換，密封膠條的更換，確保門窗開關(guān)靈活、密封良好。屋頂、防水的維修，對屋頂出現(xiàn)的滲漏、積水等問題進(jìn)行修復(fù)，對建筑物室內(nèi)外防水區(qū)域進(jìn)行檢查與維修，防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的清潔維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成清潔維修工作。對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補救措施。義務(wù)向乙方提供開展清潔維修工作所需的相關(guān)資料和信息，包括建筑物的布局、設(shè)施設(shè)備情況等。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供工作場地、安排相關(guān)人員等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)。根據(jù)實際工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源支持。義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔維修服務(wù)。配備專業(yè)的清潔維修人員，并確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。定期對清潔維修人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑物存在其他安全隱患或需要緊急維修的情況，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)的臨時措施。對清潔維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和建筑物相關(guān)信息予以保密。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本合同項下的清潔維修服務(wù)費用總計為人民幣[X]元。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)要求導(dǎo)致乙方工作量增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；乙方完成全部清潔維修服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行的清潔質(zhì)量要求，確保建筑物內(nèi)外部環(huán)境整潔、衛(wèi)生、無異味，設(shè)施設(shè)備正常運行、外觀良好。維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，達(dá)到與原有設(shè)施設(shè)備相同或相近的性能和質(zhì)量水平。2.驗收乙方完成每項清潔維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收文件。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。整改完成后，再次通知甲方驗收，驗收合格后方可視為乙方完成該部分工作。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，乙方?yīng)承擔(dān)整改費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供開展工作所需的資料、協(xié)助或配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間完成清潔維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的清潔維修服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求整改后仍未達(dá)到要求的，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)整改費用。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，將知悉的甲方商業(yè)秘密或建筑物相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如構(gòu)成犯罪行為將依法追究刑事責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________