PAGE房屋互換裝修合同范本甲方（互換方一）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（互換方二）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有房屋互換及裝修需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋互換裝修合同：一、互換房屋及裝修服務(wù)具體描述（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯房/已裝修房，若為已裝修房，詳細(xì)描述裝修情況，包括裝修風(fēng)格、裝修程度、裝修材料等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間、花園等]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯房/已裝修房，若為已裝修房，詳細(xì)描述裝修情況，包括裝修風(fēng)格、裝修程度、裝修材料等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間、花園等]。（三）裝修服務(wù)內(nèi)容1.甲方房屋裝修：乙方負(fù)責(zé)按照雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面地面處理、水電改造、門窗安裝、室內(nèi)裝飾等]。裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用環(huán)保材料等]。2.乙方房屋裝修：甲方負(fù)責(zé)按照雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案對(duì)乙方房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面地面處理、水電改造、門窗安裝、室內(nèi)裝飾等]。裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用環(huán)保材料等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修。有權(quán)對(duì)乙方裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方裝修完成后，有權(quán)按照合同約定使用裝修后的房屋。2.義務(wù)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照合同約定對(duì)乙方房屋進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的裝修設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方房屋進(jìn)行裝修。有權(quán)對(duì)甲方裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在甲方裝修完成后，有權(quán)按照合同約定使用裝修后的房屋。2.義務(wù)向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后按照方案進(jìn)行裝修施工。裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全規(guī)范，且滿足雙方約定的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。自行采購(gòu)裝修材料，但裝修材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。在采購(gòu)裝修材料前，應(yīng)向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。安排具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，施工隊(duì)伍應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和環(huán)境保護(hù)要求，文明施工。負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在裝修過(guò)程中，如遇涉及房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)等重大事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方，并取得相關(guān)部門的審批手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修施工任務(wù)，裝修完成后應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用1.甲方房屋裝修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方房屋裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為甲方房屋裝修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)等。2.乙方房屋裝修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方房屋裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含甲方為乙方房屋裝修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)等。（二）支付方式1.裝修預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付乙方房屋裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；乙方支付甲方房屋裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.裝修進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方房屋裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；乙方支付甲方房屋裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.裝修尾款：裝修工程全部完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付乙方房屋裝修費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元；乙方支付甲方房屋裝修費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元。四、房屋互換及裝修時(shí)間安排（一）房屋交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方進(jìn)行裝修。交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)保持完好，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將房屋交付給甲方進(jìn)行裝修。交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)保持完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。（二）裝修開始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的裝修預(yù)付款及房屋交付后[X]日內(nèi)開始對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修施工；甲方應(yīng)在收到乙方支付的裝修預(yù)付款及房屋交付后[X]日內(nèi)開始對(duì)乙方房屋進(jìn)行裝修施工。（三）裝修完成時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)完成對(duì)甲方房屋的裝修施工，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)完成對(duì)乙方房屋的裝修施工，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卵b修工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問(wèn)題，并簽訂書面協(xié)議。五、房屋互換及裝修驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋互換后的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)有害物質(zhì)超標(biāo)現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收程序1.裝修完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)裝修工程質(zhì)量、房屋互換情況等進(jìn)行檢查。2.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題或房屋互換不符合約定，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)在接到整改意見(jiàn)后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后通知甲方再次驗(yàn)收。3.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署房屋互換裝修驗(yàn)收合格確認(rèn)書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格而延誤的時(shí)間，不計(jì)入裝修工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成裝修部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致裝修施工延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自改變房屋互換裝修合同約定的裝修設(shè)計(jì)方案或裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及給乙方造成的損失。4.若甲方在房屋互換后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用及支付違約金。2.若乙方使用的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及給甲方造成的損失。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.若乙方擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案或裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及給甲方造成的損失。4.若乙方在裝修過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照合同約定的時(shí)間將裝修后的房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋互換裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用及支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合