PAGE房屋維修協(xié)議合同模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進行維修，乙方具備房屋維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________4.房屋用途：__________________二、維修內(nèi)容及要求1.維修項目屋頂防水維修，包括清理屋頂雜物、修補裂縫、重新鋪設(shè)防水材料等。墻面修補，對墻面出現(xiàn)的裂縫、孔洞等進行填補、打磨、粉刷。門窗維修，檢查門窗的密封性、開合情況，對損壞的部件進行更換或維修。水電線路改造，根據(jù)甲方需求，合理規(guī)劃水電線路，更換老化或損壞的電線、水管等。其他維修項目：__________________2.維修要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量。維修材料應(yīng)符合國家標準，具備質(zhì)量合格證明文件。維修工程應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成，不得無故拖延工期。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋維修費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為包干價，包含維修所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。維修工程進度達到______%時，甲方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修內(nèi)容、要求和工期進行維修。有權(quán)在乙方維修過程中發(fā)現(xiàn)問題時，要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況。按照合同約定的時間和方式支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對乙方提交的維修方案、預(yù)算等進行審核，并及時給予反饋意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或需要變更維修內(nèi)容，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付額外的費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范以及合同約定的維修內(nèi)容、要求和工期進行維修工作，確保維修質(zhì)量。自行組織施工人員、采購維修材料和設(shè)備，承擔(dān)維修過程中的一切安全責(zé)任。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他潛在問題或需要增加維修項目，應(yīng)及時通知甲方，并提供詳細的維修方案和費用預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后進行維修。對維修過程中涉及的甲方房屋及物品應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在維修工程全部完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。向甲方提供維修工程的相關(guān)資料，如維修記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。五、維修工期1.本維修工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起______天內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方。在施工過程中，應(yīng)嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。六、維修質(zhì)量及驗收1.維修質(zhì)量乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范以及合同約定的要求。維修工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起______個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或其他問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.驗收標準屋頂防水維修應(yīng)確保無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)淋水試驗合格。墻面修補應(yīng)表面平整、色澤一致，無裂縫、孔洞等缺陷。門窗維修后應(yīng)開合順暢、密封良好，無松動、變形等問題。水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，通電、通水正常，無漏電、漏水現(xiàn)象。其他維修項目應(yīng)按照合同約定的要求進行驗收。3.驗收程序維修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到驗收申請報告后的______天內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，且工期不順延。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、要求、工期進行維修，或維修質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)免費整改直至達到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生的合理維權(quán)費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）均由違約方承擔(dān)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有