農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營合同模板合同編號：_________甲方（發(fā)包方）：名稱：___________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______住址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：甲方依法享有位于_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_________組的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為（如：耕地、林地、草地、養(yǎng)殖水面等），權(quán)屬清晰，無爭議；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，自愿承包該宗土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，就農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與背景為優(yōu)化農(nóng)村土地資源配置，提高土地利用效率，促進農(nóng)業(yè)規(guī)模化、集約化發(fā)展，甲方同意將其依法享有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，由乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。本合同旨在明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障土地資源的合法、有序、可持續(xù)利用。第二條流轉(zhuǎn)土地基本情況土地位置：_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組（具體四至界限見附件圖示或坐標(biāo)點）。土地面積：共計_________畝（以實際測量或權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。土地用途：僅限于_________（如：糧食種植、經(jīng)濟作物栽培、畜禽養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖等）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用途。土地現(xiàn)狀：土地平整，基礎(chǔ)設(shè)施情況為_________（如：有灌溉設(shè)施、通電、通路等），無權(quán)屬爭議。（注：可附土地平面圖、坐標(biāo)點圖、土地現(xiàn)狀照片等作為本合同附件。）第三條流轉(zhuǎn)方式與期限流轉(zhuǎn)方式：□出租□轉(zhuǎn)包□入股□其他：_________（請勾選或填寫）。流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)，但應(yīng)于期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方并重新協(xié)商簽訂合同。第四條承包費用及支付方式承包費用標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝人民幣_________元，合計每年人民幣_________元（大寫：_________________________元整）。支付方式：□一次性支付□分期支付（請勾選）分期支付：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前，將當(dāng)年承包費支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶：

開戶行：_________________________

戶名：___________________________

賬號：___________________________如遇國家政策調(diào)整或市場重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用，但須簽訂書面補充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定收取承包費用；有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途或造成土地?fù)p毀；應(yīng)保證所流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無爭議，協(xié)助乙方辦理相關(guān)備案手續(xù)；不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與村集體、相關(guān)部門的關(guān)系，保障乙方生產(chǎn)經(jīng)營順利進行。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，享有經(jīng)營收益；應(yīng)按約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得拋荒；應(yīng)依法保護土地資源，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得造成土地永久性損害；應(yīng)按時支付承包費用，履行合同約定義務(wù)；合同終止后，應(yīng)將土地及附屬設(shè)施按約定狀態(tài)交還甲方。第六條土地交付與驗收甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將土地交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)施等進行現(xiàn)場查驗，并簽署《土地交付確認(rèn)書》作為本合同附件。乙方應(yīng)在接收后_________日內(nèi)提出書面異議，逾期視為驗收合格。第七條保密條款雙方承諾對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、土地數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用該等信息。本條款在本合同終止后_________年內(nèi)仍持續(xù)有效。第八條違約責(zé)任甲方違約情形及責(zé)任：未按期交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年度承包費總額的_________%向乙方支付違約金；逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。土地權(quán)屬存在爭議導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方全部經(jīng)濟損失。乙方違約情形及責(zé)任：未按期支付承包費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的_________%支付違約金；逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并不退還已付費用。擅自改變土地用途或造成土地嚴(yán)重?fù)p毀的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。因一方違約導(dǎo)致守約方采取訴訟、仲裁等方式維權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、差旅費、鑒定費、仲裁費等）。第九條爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第_________種方式解決：□向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁地為_________，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力?！跸蚣追剿诘鼗蚝贤男械赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。（注：仲裁與訴訟僅可選擇其一，請勾選明確。）第十條合同生效、變更與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同終止情形包括：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，守約方依法解除合同；法律規(guī)定的其他終止情形。第十一條其他通用條款不可抗力

因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、疫情等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。通知與送達(dá)

本合同項下所有通知、要求等應(yīng)以書面形式通過郵寄（掛號信或快遞）、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送方式送達(dá)至對方指定地址或電子郵箱。甲方通知地址：_______________________，郵箱：_______乙方通知地址：_______________________，郵箱：_______

通知自發(fā)出之日起_________日內(nèi)視為送達(dá)。完整協(xié)議

本合同及其附件構(gòu)成雙方就本事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的磋商、承諾或協(xié)議。未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章。附件效力

本合同附件包括：附件一：土地四至圖或坐標(biāo)點圖附件二：土地交付確認(rèn)書附件三：其他補充材料

上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)

本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，報村集體經(jīng)濟組織備案_________份，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案_________份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證單位（可選）：村民委員會（蓋章）負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：_________年_________月_________日備案單位（可選）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)（蓋章）經(jīng)辦人（簽字）：日