廠房承重結構安全責任書為切實保障廠房承重結構安全穩(wěn)定，有效防范因承重結構失效引發(fā)的安全事故，維護生命財產安全與生產經營秩序，依據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《建筑結構可靠性設計統(tǒng)一標準》（GB____）等法律法規(guī)及技術規(guī)范，結合廠房實際使用與管理要求，特制定本安全責任書，明確各方責任主體的安全管理職責與義務。第一章總則1.1適用范圍本責任書適用于[廠房所屬區(qū)域/企業(yè)名稱]內各類工業(yè)廠房（含生產車間、倉庫、附屬用房等）的承重結構安全管理，涉及結構設計、施工、使用、維護、改造等全生命周期環(huán)節(jié)。1.2術語定義承重結構：指直接承受或傳遞豎向、水平荷載的建筑結構構件及體系，包括但不限于梁、板、柱、基礎、屋架、剪力墻、桁架等。責任主體：涵蓋廠房產權單位、使用單位、運維管理單位、施工改造單位等與承重結構安全相關的組織或個人。第二章責任主體及安全職責2.1產權單位責任產權單位作為廠房承重結構安全的首要責任主體，須履行以下職責：1.基礎資料管理：建立并妥善保管廠房承重結構原始技術檔案，包括設計圖紙（含結構計算書）、施工記錄、竣工驗收報告、歷次改造備案文件等，確保資料真實、完整、可追溯。2.結構用途管控：嚴禁以任何形式違規(guī)改變承重結構的設計用途（如擅自將廠房改為倉儲超荷載區(qū)域、拆除承重構件等）；確需功能調整或結構改造的，須委托有資質的設計單位驗算并報住建、應急管理等主管部門審批。3.安全檢查與隱患治理：每年組織專業(yè)機構對承重結構進行全面安全檢查，建立“排查—整改—復查”閉環(huán)管理機制；對發(fā)現(xiàn)的裂縫、變形、混凝土剝落等異常情況，立即委托鑒定并落實加固修復措施。4.費用承擔：依法承擔承重結構安全鑒定、維修加固、應急處置等費用（因使用單位違規(guī)行為導致的除外）。2.2使用單位責任使用單位（含租賃方、生產經營主體）作為直接使用責任主體，須遵守以下要求：1.荷載合規(guī)使用：嚴格按照設計荷載標準使用廠房，嚴禁在承重結構上違規(guī)堆載（如超量堆放貨物、增設重型設備未驗算等）；確需增加荷載的，須提前報產權單位并委托設計單位驗算，經審批后方可實施。2.結構變動管控：禁止擅自拆除、破壞承重構件（如梁、柱、承重墻），或在承重結構上開孔、切割、焊接；確需改造的，須取得產權單位同意并履行法定審批程序，由專業(yè)單位實施。3.異常報告與配合：發(fā)現(xiàn)承重結構出現(xiàn)異響、變形加劇、裂縫擴展等異常時，立即停止相關作業(yè)并報告產權單位，配合開展檢測、鑒定及整改工作。4.日常管理：落實使用區(qū)域的荷載登記、限載標識設置（如“限載XX噸”），對租戶、作業(yè)人員開展安全交底，明確承重結構保護要求。2.3運維管理單位責任運維管理單位（如物業(yè)管理、專業(yè)維保公司）作為日常維護責任主體，須履行：1.巡檢與記錄：制定《承重結構巡檢制度》，每月對結構外觀（裂縫、變形、防腐防銹等）、連接節(jié)點、基礎沉降等進行巡檢，如實填寫《承重結構運維臺賬》，留存影像資料。2.隱患預警與處置：發(fā)現(xiàn)結構異常或違規(guī)使用行為（如超載堆放、擅自改造），立即制止并上報產權/使用單位，同步提出整改建議（如加固方案、限載措施）。3.技術支持：協(xié)助產權單位開展結構鑒定、加固工程的招投標、施工監(jiān)管等工作，確保維護改造符合規(guī)范要求。2.4施工改造單位責任承接廠房承重結構改造、加固、維修工程的施工單位，須滿足：1.資質與方案合規(guī)：具備建筑工程施工總承包/特種工程（結構補強）專業(yè)資質，施工前核查設計方案的合規(guī)性（含荷載驗算、結構安全評估），嚴禁無資質或超資質承攬工程。2.施工過程管控：制定專項施工方案，采取臨時支撐、荷載卸載等防護措施，避免施工對原有承重結構造成二次損傷；嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范作業(yè)，確保工程質量。3.質量與資料管理：工程完工后，向產權單位移交完整的施工資料（含隱蔽工程記錄、材料檢測報告、結構性能檢測報告等），對改造后結構安全承擔5年質量保證責任。第三章安全管理保障措施3.1設計與施工管理廠房新建、改造的承重結構設計，須由具備相應資質的設計單位完成，結構計算書須經審圖機構審核通過。施工單位須嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及專項方案施工，監(jiān)理單位對承重結構施工過程實施旁站監(jiān)督，留存關鍵工序影像資料。3.2荷載動態(tài)管理產權/使用單位應建立《廠房荷載使用臺賬》，記錄各區(qū)域荷載類型、重量、分布及變動情況，確保總荷載不超過設計限值。臨時堆載（如貨物裝卸、設備安裝）須提前規(guī)劃堆放區(qū)域，設置警示標識，安排專人監(jiān)護；堆載完成后及時清理，恢復結構正常使用狀態(tài)。3.3檢測與鑒定管理定期檢測：產權單位每10年委托第三方檢測機構對承重結構進行安全性鑒定；達到設計使用年限或經歷地震、火災等災害后，須立即開展專項鑒定。改造前鑒定：廠房改造（含功能變更、荷載增加、結構體系調整）前，須由專業(yè)機構對原有結構進行安全性、適用性鑒定，為改造設計提供依據。3.4隱患排查與整改產權單位每季度組織開展承重結構安全隱患排查，建立《隱患整改臺賬》，明確整改責任、措施、時限；整改完成后，委托第三方復查驗收。對重大隱患（如結構裂縫寬度≥0.3mm、柱傾斜率≥1/300等），立即停止相關區(qū)域使用，設置警戒區(qū)，同步上報屬地住建部門。第四章事故應急與處置4.1應急預案制定產權單位牽頭制定《廠房承重結構坍塌事故應急預案》，明確應急組織架構、響應流程、救援措施（如人員疏散、臨時支撐、醫(yī)療救護），每年組織1次應急演練。4.2事故響應與處置發(fā)生承重結構坍塌、局部垮塌等事故時，責任主體須立即啟動應急預案，組織人員撤離、傷員救治，同時保護事故現(xiàn)場（確需搶險的除外），并于1小時內上報屬地應急管理、住建部門。配合政府部門開展事故調查，如實提供設計、施工、使用、維護等相關資料，分析事故原因，落實整改措施，避免同類事故重復發(fā)生。第五章責任追究與考核5.1違規(guī)行為處罰對違反本責任書要求的責任主體，產權單位有權責令限期整改；逾期未改的，可采取暫停使用、追償損失等措施，并報屬地住建部門依法處罰（如責令停止施工、罰款、暫扣資質證書等）。因違規(guī)操作導致承重結構損壞、人員傷亡或財產損失的，責任主體須依法承擔民事賠償責任；構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。5.2考核與信用管理產權單位將各責任主體的安全履職情況納入年度考核，與租金支付、合作續(xù)約、維保費用結算等掛鉤。對存在嚴重違規(guī)行為的單位（如無資質施工、偽造檢測報告），報送至行業(yè)信用平臺，實施聯(lián)合懲戒。第六章附則6.1生效與變更本責任書自各方簽字（蓋章）之日起生效，有效期5年；期間因廠房轉讓、改造、政策調整等需變更責任主體的，須重新簽訂責任書并報主管部門備案。6.2解釋與附件本責任書由[產權單位名稱]負責解釋，附件包括《廠房承重結構設計圖紙》《荷載使用限值表》《運維巡檢記錄表》等，與本責任書具有同等法律效力。責任主體簽字（蓋章）：產權單位：____________________日期：______年____