2026年建筑用地出讓協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑用地出讓事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、出讓土地基本情況

1、出讓土地位置：__________________，具體四至范圍：東至______，南至______，西至______，北至______。

2、出讓土地面積：__________________平方米，土地用途：______，土地使用期限：______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

3、土地現(xiàn)狀：__________________，包括地上附著物情況：______，地下構(gòu)筑物情況：______。

4、出讓土地現(xiàn)狀照片作為合同附件，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

二、出讓價(jià)格及支付方式

1、出讓土地總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：一次性支付或分期支付，具體方式為：______。

3、首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整），于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；尾款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整），于______時(shí)支付至乙方指定賬戶。

4、乙方指定收款賬戶信息：開戶行：__________________，賬戶名稱：__________________，賬號(hào)：__________________。

5、甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

三、土地交付及辦證

1、土地交付時(shí)間：______年______月______日，交付方式：______。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)配合提供所需材料。

3、辦證費(fèi)用承擔(dān)：______，具體包括：______。

4、若因政策原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦證，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方最長(zhǎng)可延遲______年辦理，但需支付相應(yīng)土地出讓金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定支付土地出讓金，并取得土地使用權(quán)。

2、甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求支付土地出讓金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。

3、甲方有權(quán)按照土地用途進(jìn)行開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

4、甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并提供真實(shí)有效的材料。

5、甲方在土地開發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理各項(xiàng)審批手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定收取土地出讓金，并按時(shí)交付出讓土地。

2、乙方應(yīng)保證所出讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求交付出讓土地，逾期交付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌霓k證費(fèi)用。

5、乙方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀照片與實(shí)際交付土地情況一致，如存在不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為土地出讓金總額的______%。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為土地出讓金總額的______%。

3、若甲方未按時(shí)支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4、若乙方未按時(shí)交付出讓土地，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5、因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于土地閑置費(fèi)、經(jīng)濟(jì)損失等。

6、若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同附件包括：土地現(xiàn)狀照片、土地勘測(cè)定界報(bào)告等，作為合同不可分割的一部分。

5、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：