2026年房產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推薦、帶看、交易撮合、合同協(xié)助、過戶手續(xù)辦理等全程服務(wù)。乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。乙方需建立完善的房源信息管理系統(tǒng)，確保所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并定期更新維護(hù)。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供定制化的房產(chǎn)搜索服務(wù)，包括特定區(qū)域、價(jià)格區(qū)間、戶型、朝向等條件的房源查詢。乙方在服務(wù)過程中應(yīng)充分尊重甲方的隱私權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的個(gè)人信息或房產(chǎn)交易意向。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：房產(chǎn)買賣、租賃、抵押等中介服務(wù)，涵蓋房源搜索、客戶匹配、交易撮合、合同簽訂協(xié)助、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。

3、中介服務(wù)人員：_______人，均應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并接受過系統(tǒng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

4、乙方承諾為甲方提供每周5天，每天8小時(shí)的房產(chǎn)中介服務(wù)，并確保在接到甲方需求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理甲方的問題和需求。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人或企業(yè)信息，并配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)辦理。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，并按時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)積極采納甲方的合理建議，并不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行非法活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案證明。

2、乙方提供的所有中介服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與中介服務(wù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理中介服務(wù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向中介服務(wù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方中介服務(wù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得提供虛假房源信息或進(jìn)行欺詐行為，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5、乙方的中介服務(wù)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、便捷的中介服務(wù)，并保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)交易過程中存在風(fēng)險(xiǎn)或糾紛，應(yīng)以書面形式向甲方提出警示和建議。甲方接到乙方的警示和建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、中介服務(wù)費(fèi)實(shí)行按成交金額比例收費(fèi)制，具體費(fèi)率如下：__________________。

2、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

3、中介服務(wù)費(fèi)包含稅費(fèi)，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的中介服務(wù)人員故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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