2026年建筑物業(yè)評(píng)估合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供建筑物業(yè)評(píng)估服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的建筑物業(yè)評(píng)估服務(wù)，包括但不限于對(duì)甲方擬評(píng)估物業(yè)的實(shí)地勘察、資料收集、數(shù)據(jù)分析、技術(shù)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)值評(píng)估等，并出具符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑物業(yè)評(píng)估報(bào)告。乙方確保具備提供建筑物業(yè)評(píng)估服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件等相關(guān)證明文件。乙方承諾所有參與評(píng)估工作的評(píng)估師均具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并向甲方提供評(píng)估師名單及資格證書復(fù)印件。

二、服務(wù)方式

1、評(píng)估地點(diǎn)：__________________。

2、評(píng)估對(duì)象：__________________。

3、評(píng)估范圍：包括但不限于物業(yè)的區(qū)位條件、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況、市場(chǎng)環(huán)境、法律法規(guī)符合性、潛在風(fēng)險(xiǎn)及價(jià)值分析等。

4、評(píng)估方法：乙方將采用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法，包括市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等，并結(jié)合實(shí)地勘察和資料分析，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。

5、評(píng)估周期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)工作日。

6、評(píng)估報(bào)告：乙方將在評(píng)估周期內(nèi)完成建筑物業(yè)評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含但不限于評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)營數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息等，并確保資料的合法性和真實(shí)性。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、安排相關(guān)人員配合工作、提供必要的勘察條件等，以確保乙方順利開展評(píng)估工作。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的評(píng)估服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的意見和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

4、甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，并提出書面意見。若甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行復(fù)核，并提交復(fù)核報(bào)告。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施建筑物業(yè)評(píng)估業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并確保所有參與評(píng)估工作的評(píng)估師均具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)評(píng)估工作的具體實(shí)施，并確保評(píng)估工作的質(zhì)量和效率。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的評(píng)估范圍、評(píng)估方法和評(píng)估周期開展評(píng)估工作，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。

4、乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露評(píng)估過程中知悉的甲方信息。

5、乙方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行報(bào)告的解讀和說明。

6、乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的相應(yīng)損失。

四、評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、評(píng)估服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定費(fèi)用制，乙方完成本合同約定的評(píng)估服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；剩余的____%即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），在乙方提交評(píng)估報(bào)告并甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同約定評(píng)估服務(wù)費(fèi)的____%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及違約金。

3、因乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定評(píng)估服務(wù)費(fèi)的____倍。

4、若因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告未能按時(shí)提交，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定評(píng)估服務(wù)費(fèi)的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)并支付違約金。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、變更、解除均適用中華人民共和國法律。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：