酒店地毯租賃合同協(xié)議合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：法定全稱：[甲方公司法定全稱]注冊(cè)地址：[甲方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]承租方（以下簡稱“乙方”）：法定全稱：[乙方公司法定全稱]注冊(cè)地址：[乙方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]合同標(biāo)的甲方同意將[具體地毯描述，例如：尺寸為2000mm*3000mm，深藍(lán)色，80絨高，波斯羊毛混紡材質(zhì)的地毯共100塊]（以下簡稱“地毯”）租賃給乙方使用，鋪設(shè)于乙方位于[酒店詳細(xì)地址]的以下區(qū)域：大堂入口區(qū)域、大堂主區(qū)域、所有客房入口及走道、VIP接待室、會(huì)議室A、餐廳主區(qū)域。具體鋪設(shè)位置以附件一《地毯鋪設(shè)區(qū)域圖》為準(zhǔn)。合同期限本合同租賃期限為[數(shù)字]年/月，自[具體日期年月日]起至[具體日期年月日]止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用，需在本合同期滿前[數(shù)字]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。租賃費(fèi)用與支付1.租賃方式：本合同采用[選擇：固定租賃費(fèi)/購買+租賃費(fèi)]方式。2.租金金額：*若為固定租賃費(fèi)：每塊地毯每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整），總面積租金每月為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。*若為購買+租賃費(fèi)：地毯總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整），分[數(shù)字]期支付，每期租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整），支付時(shí)間分別為[具體日期或條件]。甲方保留地毯所有權(quán)直至總價(jià)款全部付清。3.包含費(fèi)用：上述租金[選擇：包含/不包含]運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、首次專業(yè)清潔費(fèi)、稅費(fèi)（如增值稅）。4.支付方式：租金以[選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金]方式支付。乙方應(yīng)在每期租金到期前[數(shù)字]日內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：*開戶名：[甲方賬戶名]*開戶行：[甲方開戶銀行名稱]*賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]5.逾期付款：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的[百分比]%向甲方支付滯納金，直至付清為止。6.稅費(fèi)：本合同相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅）由[選擇：甲方/乙方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后[數(shù)字]日內(nèi)，向乙方開具合法有效的[選擇：租賃/銷售]發(fā)票。地毯的交付、安裝與驗(yàn)收1.交付時(shí)間與地點(diǎn)：甲方應(yīng)于[具體日期年月日]前，將地毯交付至乙方位于[酒店詳細(xì)地址]的指定倉庫/鋪設(shè)區(qū)域。2.運(yùn)輸與保險(xiǎn)：地毯交付前的運(yùn)輸費(fèi)用及保險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保運(yùn)輸過程安全，并將保險(xiǎn)單副本交予乙方。3.安裝：地毯安裝由甲方負(fù)責(zé)，安裝費(fèi)用人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）[選擇：包含在租金內(nèi)/由乙方另行支付]。安裝工作應(yīng)于[具體日期范圍]完成，安裝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保地毯平整、牢固。安裝期間應(yīng)盡量減少對(duì)乙方酒店正常運(yùn)營的影響。4.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到地毯/安裝完成[數(shù)字]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量及附件一《地毯鋪設(shè)區(qū)域圖》為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[數(shù)字]日內(nèi)簽署《地毯驗(yàn)收確認(rèn)書》。若乙方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)地毯數(shù)量、規(guī)格、外觀質(zhì)量或鋪設(shè)位置與合同約定不符，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[數(shù)字]日內(nèi)予以處理。乙方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收或未簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，視為驗(yàn)收合格。地毯的維護(hù)與保養(yǎng)1.日常維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)地毯的日常清潔和維護(hù)，包括但不限于每日吸塵、及時(shí)清理潑灑物、處理輕微污漬等，以保持地毯清潔美觀。2.專業(yè)清潔：地毯的專業(yè)清潔工作由乙方負(fù)責(zé)安排，每[數(shù)字]個(gè)月進(jìn)行一次深度專業(yè)清潔，費(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）[選擇：包含在租金內(nèi)/由乙方另行支付]。清潔工作應(yīng)安排在酒店非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行，乙方應(yīng)提供必要的便利。甲方有權(quán)對(duì)清潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)重新安排或承擔(dān)額外費(fèi)用。3.損壞與維修：*因正常、合理使用造成的正常磨損由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期檢查地毯狀況，并在發(fā)現(xiàn)因正常使用造成的磨損達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行更換或修復(fù)。*因乙方管理不善、使用不當(dāng)（如被尖銳物刺破、化學(xué)物品灼傷等）、故意損壞或超出正常使用范圍造成的損失由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括更換新地毯的費(fèi)用。*對(duì)于非人為損壞但需維修的局部問題（如小面積破損），維修費(fèi)用由[選擇：甲方/雙方按比例]承擔(dān)。合同的變更、解除與終止1.變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除條件：*任何一方違反本合同主要條款，經(jīng)守約方書面催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方解除本合同。*發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。*經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本合同的。*法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.終止：本合同在租賃期滿自然終止，或在發(fā)生上述解除條件時(shí)依法或依約定終止。4.地毯返還：*合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[數(shù)字]日內(nèi)將地毯按附件一所示位置返還給甲方。*返還時(shí)，地毯應(yīng)基本清潔，無明顯污漬，無明顯破損（正常磨損除外），配件（如扣件等）應(yīng)齊全。具體返還標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同終止前共同確認(rèn)。*甲方有權(quán)對(duì)返還的地毯進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)地毯狀況不符合約定，超出正常磨損范圍，或存在乙方責(zé)任造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額包括但不限于修復(fù)費(fèi)用或更換新地毯的費(fèi)用。*地毯返還產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。*如乙方未按約定返還地毯，每逾期一日，應(yīng)按地毯總價(jià)款的[百分比]%向甲方支付占用費(fèi)，直至地毯完全返還。違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方提供的地毯不符合合同約定的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：*乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額[百分比]%的違約金。*乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換、損壞、轉(zhuǎn)租或嘗試轉(zhuǎn)售租賃的地毯，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付地毯總價(jià)款[百分比]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。*乙方未按約定進(jìn)行日常維護(hù)或?qū)I(yè)清潔，導(dǎo)致地毯嚴(yán)重?fù)p壞或縮短使用壽命的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。不可抗力1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知后[數(shù)字]日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同是否解除或延期履行進(jìn)行協(xié)商。3.后果：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。保險(xiǎn)甲方應(yīng)就租賃期間的地毯本身購買足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、意外事故等，并將乙方列為附加被保險(xiǎn)人，或?qū)σ曳匠袚?dān)的潛在責(zé)任提供保險(xiǎn)保障。乙方應(yīng)就其在租賃期間因使用地毯而產(chǎn)生的第三方責(zé)任購買相應(yīng)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單副本應(yīng)交予乙方備案。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同訂立及履行過程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇：甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如選擇仲裁，則適用附件二《仲裁條款》的約定。合同生效與其他1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。3.對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4