PAGE房子裝潢承包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝潢，乙方具備從事房屋裝潢的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝潢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方裝潢的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝潢內(nèi)容及要求室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的地磚，墻面采用[材質(zhì)及工藝]進(jìn)行粉刷并張貼[風(fēng)格及圖案]的壁紙，天花板進(jìn)行吊頂處理，安裝[吊燈品牌及型號(hào)]吊燈。臥室：地面鋪設(shè)實(shí)木地板，墻面刷漆，安裝定制的衣柜和[床的規(guī)格及樣式]床，配備[窗簾材質(zhì)及款式]窗簾。廚房：整體櫥柜采用[材質(zhì)及顏色]定制，配備[爐灶品牌及型號(hào)]爐灶、[抽油煙機(jī)品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)、[水槽品牌及型號(hào)]水槽等廚房電器，墻面和地面鋪設(shè)瓷磚。衛(wèi)生間：安裝[馬桶品牌及型號(hào)]馬桶、[淋浴噴頭品牌及型號(hào)]淋浴噴頭、[浴室柜品牌及型號(hào)]浴室柜，墻面和地面鋪設(shè)防滑瓷磚，進(jìn)行防水處理。水電改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化的電線和水管，確保水電線路安全、合理。安裝[開(kāi)關(guān)插座品牌及型號(hào)]開(kāi)關(guān)插座，根據(jù)甲方需求合理布置電器插座位置。門(mén)窗安裝更換房屋的入戶門(mén)，采用[材質(zhì)及款式]防盜門(mén)。臥室和衛(wèi)生間安裝[品牌及材質(zhì)]的塑鋼門(mén)窗，確保隔音、隔熱效果良好。其他對(duì)房屋的墻面、地面進(jìn)行基層處理，保證后續(xù)裝修的平整度和牢固性。根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行裝修施工，確保裝修風(fēng)格符合甲方要求。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝潢工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝潢費(fèi)用。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工過(guò)程中不受外界干擾。在乙方施工前騰空房屋內(nèi)的物品，為乙方施工提供必要的施工條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝潢費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝潢費(fèi)用。根據(jù)甲方的要求和房屋實(shí)際情況，制定合理的裝潢方案，并在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工所需的材料、設(shè)備等。義務(wù)具備從事房屋裝潢的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝潢內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。自行采購(gòu)和使用符合質(zhì)量要求的裝潢材料和設(shè)備，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝潢工作，并向甲方交付經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋。在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝潢質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，質(zhì)保期自房屋驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。三、裝潢費(fèi)用及支付方式1.裝潢費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的裝潢費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝潢工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更裝潢內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。當(dāng)裝潢工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工工程完成等]時(shí)，甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。在裝潢工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余裝潢費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議項(xiàng)下的裝潢工程工期自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝潢費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝潢費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的裝潢內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，確保裝潢質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。裝潢工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：地面工程：地磚鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、裂縫，縫隙均勻一致。墻面工程：墻面粉刷應(yīng)平整、光滑，無(wú)起皮、掉粉現(xiàn)象，壁紙粘貼應(yīng)牢固，無(wú)空鼓、翹邊。木工工程：木工制品應(yīng)制作精細(xì)，表面光滑，無(wú)毛刺、裂縫，尺寸符合設(shè)計(jì)要求。水電工程：水電線路安裝應(yīng)規(guī)范、安全，電線接頭應(yīng)牢固，水管無(wú)滲漏現(xiàn)象。其他工程：各項(xiàng)工程應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。2.驗(yàn)收裝潢工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該階段驗(yàn)收合格。裝潢工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)裝潢質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝潢費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝潢內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝潢工作，每逾期一天，應(yīng)按照裝潢費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)入住或使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆b潢費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份