PAGE小區(qū)租賃柜子合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的柜子（以下簡稱“租賃柜子”），乙方有意租賃該柜子用于存放物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃柜子的具體描述1.位置：租賃柜子位于[小區(qū)具體樓棟及單元號]，柜子編號為[具體編號]。2.規(guī)格：該柜子為[柜子類型，如木質(zhì)、金屬等]材質(zhì)，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，內(nèi)部空間分為[具體隔層數(shù)量及尺寸]個隔層，可滿足乙方不同物品的分類存放需求。3.設施：柜子配備有[鎖具類型，如普通掛鎖、電子鎖等]鎖具，鑰匙由乙方自行保管。同時，柜子所在區(qū)域具備基本的通風、防潮設施，以保障存放物品的質(zhì)量。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃柜子。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/交付至甲方指定地點。3.甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四：雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃柜子進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回租賃柜子，應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金。2.義務保證租賃柜子的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。負責租賃柜子所在區(qū)域的公共設施維護，包括但不限于照明、通風等設施，以保障乙方存放物品的環(huán)境適宜。如因甲方原因?qū)е伦赓U柜子無法正常使用，應及時采取措施修復，并承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃柜子。有權(quán)要求甲方對租賃柜子進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.義務在租賃期限內(nèi)，應妥善使用租賃柜子，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。按時足額支付租金及其他費用。負責租賃柜子內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，保持柜子整潔。不得在租賃柜子內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，否則應承擔由此引發(fā)的一切法律責任。租賃期滿或合同解除后，應及時交還租賃柜子，并保證柜子完好無損。如因乙方原因造成柜子損壞，應按照市場價格賠償甲方損失。五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除相關費用后將押金無息退還乙方。3.在租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用：未按時支付租金及其他費用，每逾期一天，按照應支付金額的[X%]扣除。擅自改變租賃柜子結(jié)構(gòu)或用途，導致柜子損壞的，按照修復費用扣除。在租賃柜子內(nèi)存放危險物品，按照相關法律法規(guī)處理，同時扣除全部押金。租賃期滿或合同解除后，未按時交還租賃柜子或柜子損壞未賠償?shù)?，按照市場價格扣除相應費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃柜子，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃柜子結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導致柜子損壞無法修復，乙方應按照市場價格賠償甲方損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃柜子內(nèi)存放危險物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即清理危險物品，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔由此引發(fā)的一切法律責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。