PAGE工業(yè)用地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]，面積為[X]平方米的工業(yè)用地（以下簡稱“該工業(yè)用地”），土地性質(zhì)為[工業(yè)用地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方有意將該工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該工業(yè)用地位于[詳細地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測量，該工業(yè)用地面積為[X]平方米，以[土地權(quán)屬證書或相關(guān)測量報告為準]。3.土地用途：工業(yè)用途，乙方應按照該用途使用土地，不得擅自改變。如需改變土地用途，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.土地現(xiàn)狀：該工業(yè)用地目前的地上附著物及設施狀況為[詳細描述地上附著物及設施情況，如是否有建筑物、構(gòu)筑物、機械設備等，以及其現(xiàn)狀、使用情況等]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該工業(yè)用地擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或限制。向乙方提供與該工業(yè)用地相關(guān)的土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證、土地出讓合同等文件資料，并保證所提供的文件資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理該工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合乙方到土地管理部門辦理登記等手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。負責處理與該工業(yè)用地相關(guān)的債權(quán)債務關(guān)系，保證在轉(zhuǎn)讓該工業(yè)用地后，乙方不會因該工業(yè)用地的任何債權(quán)債務問題而遭受損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂前，該工業(yè)用地不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。如因甲方隱瞞該事實導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與該工業(yè)用地相關(guān)的文件資料，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。有權(quán)在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定使用該工業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在辦理該工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等，承擔辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)所需的應由乙方承擔的費用。對甲方提供的與該工業(yè)用地相關(guān)的文件資料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理該工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。在辦理完轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，且乙方取得新的土地權(quán)屬證書之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供與該工業(yè)用地相關(guān)的文件資料或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，導致乙方無法按時取得該工業(yè)用地的所有權(quán)，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該工業(yè)用地存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方遭受損失的金額向乙方進行賠償。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未能妥善處理與該工業(yè)用地相關(guān)的債權(quán)債務關(guān)系，導致乙方因該工業(yè)用地的任何債權(quán)債務問題而遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應自行承擔因改變土地用途而產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______