PAGE店面轉(zhuǎn)讓房租合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于[經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求繼續(xù)使用或進(jìn)行合法變更。3.附屬設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體附屬設(shè)施清單見附件[X]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完店面交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用店面，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供店面的相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方與房東溝通協(xié)調(diào)等。在本合同簽訂后至店面交接前，妥善保管店面及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。有權(quán)在受讓店面后，按照法律法規(guī)及本合同約定自主經(jīng)營。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付店面轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在受讓店面后，承擔(dān)店面的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在辦理店面交接手續(xù)時(shí)，對店面及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。尊重甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得擅自泄露或利用。四、店面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行店面交接。2.交接內(nèi)容：店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店面的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證照原件及復(fù)印件。店面的租賃合同原件及復(fù)印件。店內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等附屬設(shè)施。其他與店面經(jīng)營相關(guān)的資料和物品。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署店面交接清單，明確交接的內(nèi)容和狀態(tài)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，具有同等法律效力。五、房租相關(guān)事宜1.原租賃合同情況：該店面目前的租賃合同由甲方與房東簽訂，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.房租支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。3.乙方與房東的關(guān)系：乙方受讓店面后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與房東簽訂的租賃合同。乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式向房東支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方需要變更租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)提前與房東協(xié)商，并取得房東的書面同意。如因乙方原因?qū)е路繓|解除租賃合同或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用店面，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)或提供相關(guān)證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照店面轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定，擅自損壞或轉(zhuǎn)移店面及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照店面轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付店面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照店面轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自改變店面的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照店面轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效