PAGE房產(chǎn)中介寄賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（寄賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房產(chǎn)中介）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方希望通過乙方中介服務(wù)寄賣其房產(chǎn)，乙方愿意接受甲方委托提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、寄賣房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)房產(chǎn)地址]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]5.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)等]6.房屋樓層：[所在樓層]7.房屋朝向：[房屋朝向]8.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]9.附屬設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]二、寄賣價(jià)格及付款方式1.寄賣價(jià)格：甲方委托乙方以人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的價(jià)格寄賣該房產(chǎn)。2.付款方式：一次性付款：買受人應(yīng)在簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)將全部購房款支付至乙方指定賬戶。銀行貸款：買受人應(yīng)在簽訂購房合同后，按照銀行要求辦理貸款手續(xù)，貸款金額為[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款審批通過后，銀行將貸款直接支付至乙方指定賬戶，買受人應(yīng)在收到銀行貸款后[X]日內(nèi)將首付款支付至乙方指定賬戶。首付款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。分期付款：買受人應(yīng)在簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），剩余購房款分[X]期支付，每期支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體支付時(shí)間為[每期付款日期]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)寄賣情況，包括看房人數(shù)、意向客戶反饋等。在寄賣期間，有權(quán)自行決定是否終止寄賣合同，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方提供的客戶信息及交易情況有知情權(quán)。2.義務(wù)：保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等證件原件及復(fù)印件，配合看房、簽訂合同、辦理過戶等手續(xù)。按照本合同約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。在寄賣期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與買受人達(dá)成交易或委托其他中介機(jī)構(gòu)寄賣該房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成中介服務(wù)。在寄賣期間，有權(quán)將房產(chǎn)信息發(fā)布在合法的中介平臺(tái)及渠道。對寄賣房產(chǎn)進(jìn)行必要的宣傳推廣活動(dòng)。2.義務(wù)：按照誠實(shí)信用原則，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，積極尋找合適的買受人，促成房產(chǎn)交易。對甲方提供的房產(chǎn)信息及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)寄賣情況，包括看房安排、意向客戶信息等。在促成房產(chǎn)交易后，協(xié)助雙方簽訂購房合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。對交易過程中涉及的文件、資料等妥善保管，以備查詢。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成功交易后，按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起[X]日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。五、房產(chǎn)交付及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)交付：在房產(chǎn)交易完成且買受人支付全部購房款后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受人。交付標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括附屬設(shè)施設(shè)備等應(yīng)保持完好。交付時(shí)，甲方應(yīng)向買受人提供房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，并協(xié)助買受人辦理物業(yè)交接等手續(xù)。2.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)交易過程中，涉及的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。房產(chǎn)交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由甲方承擔(dān)；房產(chǎn)交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由買受人承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未按照合同約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)存在的重大瑕疵，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方在寄賣期間未經(jīng)乙方書面同意自行與買受人達(dá)成交易或委托其他中介機(jī)構(gòu)寄賣該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未按照誠實(shí)信用原則提供中介服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)未能成功交易或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方泄露甲方房產(chǎn)信息或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方賠禮道歉。若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)寄賣情況或協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易延誤或出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，但最低不低于中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：有下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除本合同的。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同的。在寄賣期限屆滿前，房產(chǎn)因不可抗力等原因滅失或被依法征收、拆遷等導(dǎo)致無法寄賣的，本合同自動(dòng)解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成引發(fā)訴訟的，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。合同簽訂地為[具體簽訂地點(diǎn)]。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)成功交易或本合同解除之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________