PAGE房屋預(yù)定協(xié)議購(gòu)房合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（預(yù)定方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方所有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋預(yù)定協(xié)議購(gòu)房合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[現(xiàn)房/期房]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，樓間距符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采光、通風(fēng)良好。2.房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)配備有[列舉主要附屬設(shè)施，如裝修情況（毛坯/精裝修，精裝修的具體裝修標(biāo)準(zhǔn)等）、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施等]。小區(qū)配套設(shè)施包括[如停車位情況（地上停車位數(shù)量、地下停車位數(shù)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）、綠化景觀、物業(yè)服務(wù)設(shè)施（健身房、游泳池等是否有及使用情況）、公共活動(dòng)區(qū)域等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的預(yù)定款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)支付款項(xiàng)等。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性，確保對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如簽訂正式購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)信息。在符合合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付預(yù)定款項(xiàng)，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)支付定金[X]元等]。認(rèn)真閱讀并理解甲方提供的房屋相關(guān)信息，對(duì)房屋狀況無(wú)異議后簽訂本協(xié)議。在簽訂正式購(gòu)房合同及辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，履行相關(guān)手續(xù)。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未能按照本合同約定提供房屋，或所提供房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失，損失包括但不限于乙方為購(gòu)買該房屋所支付的各項(xiàng)費(fèi)用（如看房費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等）以及預(yù)期可得利益損失（按照同地段類似房屋增值情況等合理計(jì)算）。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。（二）乙方違約1.若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付預(yù)定款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后，因自身原因不再購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，損失包括但不限于甲方為履行本合同所做的準(zhǔn)備工作支出的費(fèi)用（如房屋維護(hù)費(fèi)用、與乙方溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用等）。四、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了合