PAGE工廠合租宿舍合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因在甲方工廠工作，需要租賃甲方提供的宿舍居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于[工廠具體地址]內(nèi)的[宿舍具體棟數(shù)及房間號]。2.宿舍設施：該宿舍內(nèi)配備有[列舉主要設施，如單人床、桌椅、衣柜等]，同時提供水電供應。3.使用范圍：乙方僅可將該宿舍用于自身居住，不得擅自改變用途或轉租給他人。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清各項費用，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對宿舍及設施設備進行定期檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞行為，有權要求乙方修復或賠償。在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)工廠整體規(guī)劃及實際需要，合理調(diào)整宿舍安排，但應提前通知乙方。2.義務保證宿舍及設施設備符合安全使用標準，提供必要的居住條件。負責宿舍區(qū)域的公共衛(wèi)生清潔及水電設施的正常維護（除乙方故意損壞外）。尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方正常生活。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用宿舍及相關設施設備。對甲方提供的宿舍及服務質量有合理建議和監(jiān)督權。2.義務按時足額支付租金及押金，按照本合同約定使用宿舍，不得擅自改變宿舍結構及用途。妥善保管宿舍內(nèi)的設施設備，如有損壞應及時通知甲方并負責修復或賠償。遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，保持宿舍整潔衛(wèi)生，維護公共秩序。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時交還宿舍及相關物品，并清理宿舍衛(wèi)生。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向甲方支付水電費。水電費的收費標準按照當?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。甲方應定期抄表并向乙方提供水電費明細，乙方應在收到明細后的[X]天內(nèi)確認并支付費用。2.其他費用：如宿舍區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)費、垃圾處理費等其他費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務：甲方應負責宿舍主體結構、公共區(qū)域設施設備（如樓道照明、電梯等）的維修保養(yǎng)。對于乙方在正常使用過程中發(fā)現(xiàn)的宿舍設施設備損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用宿舍設施設備，如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修及賠償費用。對于乙方正常使用過程中造成的一般性損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方進行維修，但乙方應予以配合。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供宿舍或宿舍設施設備存在嚴重質量問題，影響乙方正常居住的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照約定時間進行維修，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應支付拖欠租金及違約金。若乙方擅自改變宿舍用途、轉租宿舍或損壞宿舍設施設備拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權解除合同，收回宿舍，乙方應按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權解除合同，收回宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應支付違約金人民幣[X]元。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律