PAGE房屋局部裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行局部裝修，乙方具有從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋局部裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況及裝修內(nèi)容1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.裝修部位及內(nèi)容：客廳：地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]木地板；墻面進行[具體工藝及顏色]乳膠漆粉刷；天花板安裝[具體造型及材質(zhì)]吊頂。臥室：更換臥室門為[具體材質(zhì)及款式]門；衣柜定制，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，樣式為[詳細描述]。廚房：櫥柜定制，品牌為[具體品牌]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，設(shè)計布局為[詳細設(shè)計圖說明]；墻面貼[具體品牌及款式]瓷磚至[具體高度]；安裝集成吊頂，品牌為[具體品牌]。衛(wèi)生間：馬桶更換為[具體品牌及型號]智能馬桶；洗手盆定制，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，款式為[詳細描述]；淋浴區(qū)安裝[具體品牌及型號]淋浴噴頭及淋浴屏，墻面貼[具體品牌及款式]防水瓷磚至[具體高度]；安裝集成吊頂，品牌為[具體品牌]。二、裝修工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期款之日起[X]日內(nèi)進場施工，預(yù)計開工日期為______年____月____日。2.竣工日期：預(yù)計竣工日期為______年____月____日，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核確認。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。三、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：首期款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、木工工程完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方支付每筆款項前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際裝修情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。2.義務(wù)：向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，確保資料真實、準確、完整。按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，協(xié)助解決施工過程中可能出現(xiàn)的與鄰里相關(guān)的問題。在乙方施工過程中，因甲方原因需要變更裝修內(nèi)容或增加裝修項目的，應(yīng)及時與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整合同價款及工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。根據(jù)裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。嚴格按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準、施工工藝及工期要求組織施工，確保裝修工程質(zhì)量。施工過程中遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場。按照本合同約定的時間和方式向甲方提供裝修工程進度報告，定期向甲方匯報工程進展情況。工程竣工后，負責(zé)對裝修工程進行保修，并按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和本合同約定履行保修義務(wù)。五、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量標(biāo)準采購裝修材料及設(shè)備。裝修材料及設(shè)備進場時，乙方應(yīng)通知甲方共同驗收，甲方有權(quán)對材料及設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.對于由甲方提供的裝修材料及設(shè)備，甲方應(yīng)按照乙方要求的時間和規(guī)格提供至施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。因甲方提供的材料及設(shè)備質(zhì)量問題或延誤供應(yīng)導(dǎo)致的工期延誤及損失，由甲方承擔(dān)。六、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準：本裝修工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準，以及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工工藝標(biāo)準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準。2.驗收程序：隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完成后，提前通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部分項工程驗收：每個分部分項工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收記錄。竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，同時工期不順延。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或變更裝修內(nèi)容給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自變更裝修內(nèi)容或增加裝修項目，未與乙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議的，乙方有權(quán)拒絕施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準、施工工藝及工期要求進行施工，應(yīng)負責(zé)無償整改，直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方采購的裝修材料及設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，應(yīng)負責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜