PAGE小區(qū)小院建設(shè)合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有小區(qū)內(nèi)特定小院的建設(shè)需求，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)小院建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建設(shè)范圍乙方負(fù)責(zé)對位于[小區(qū)名稱及具體地址]的小院進(jìn)行建設(shè)。小院占地面積為[X]平方米，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于小院的圍墻砌筑、地面鋪設(shè)、綠化景觀布置、休閑設(shè)施安裝等。（二）圍墻砌筑1.材質(zhì)：采用[具體材質(zhì)，如紅磚、青磚或新型環(huán)保材料等]，墻體厚度為[X]厘米。2.高度：圍墻高度為[X]米，頂部設(shè)計(jì)為[具體樣式，如壓頂、琉璃瓦裝飾等]。3.長度：圍墻總長度為[X]米，確保與小區(qū)規(guī)劃及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。（三）地面鋪設(shè)1.地面基層處理：對小院地面進(jìn)行平整夯實(shí)，鋪設(shè)厚度為[X]厘米的[基層材料，如灰土、砂石等]。2.面層材料：根據(jù)甲方要求，地面面層采用[具體材料，如地磚、木地板、石材等]，顏色及規(guī)格為[詳細(xì)描述]。（四）綠化景觀布置1.植物種類選擇：種植多種適合當(dāng)?shù)貧夂驐l件的花卉、樹木及草坪，具體品種包括[列舉主要植物品種]。2.景觀設(shè)計(jì)：打造包含花壇、花境、休閑小徑等多種景觀元素的綠化景觀，整體風(fēng)格為[描述風(fēng)格，如中式、歐式、現(xiàn)代簡約等]。（五）休閑設(shè)施安裝1.安裝位置：在小院合理位置安裝[具體休閑設(shè)施，如長椅、秋千、遮陽傘等]。2.設(shè)施規(guī)格：休閑設(shè)施的材質(zhì)、尺寸及顏色應(yīng)符合甲方選定的款式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全舒適。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成小院建設(shè)任務(wù)。對建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的小院建設(shè)相關(guān)資料，包括但不限于小院的規(guī)劃圖紙、周邊環(huán)境要求等。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)足額支付工程款。協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。在乙方施工過程中，協(xié)調(diào)好與小區(qū)其他業(yè)主及相關(guān)管理部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工，選擇合適的施工工藝和材料。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求順延工期或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，確保建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的期限內(nèi)完成小院建設(shè)任務(wù)。施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買必要的保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，工程竣工后提供完整的竣工資料。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同約定的小院建設(shè)工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部建設(shè)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如圍墻砌筑完成、地面基層鋪設(shè)完成等]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)在開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]日內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說明延誤原因及預(yù)計(jì)順延的期限。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本合同約定的竣工日期完成工程的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際延誤天數(shù)給予乙方合理的費(fèi)用補(bǔ)償。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保小院建設(shè)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對于本合同約定的各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容，如圍墻砌筑、地面鋪設(shè)、綠化景觀布置、休閑設(shè)施安裝等，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收合格視為乙方完成本合同約定的全部義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可