PAGE房屋委托電子合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，欲委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其代理人，辦理與該房屋相關(guān)的如下事宜：（1）代為尋找合適的房屋買受人，并與之洽談房屋買賣相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同。（2）代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書等。（3）協(xié)助甲方處理房屋買賣過(guò)程中的其他相關(guān)事務(wù)，如協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。2.標(biāo)的物描述甲方委托乙方處理的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述，如是否為空置、是否有租賃情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。（2）在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明等。（2）積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、繳納費(fèi)用等。（3）按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取委托費(fèi)用。（2）在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作流程和方式。2.義務(wù)（1）以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方辦理委托事項(xiàng)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。（2）在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)文件和資料。（3）對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。（4）不得與房屋買受人惡意串通，損害甲方的利益。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方辦理委托事項(xiàng)所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在乙方協(xié)助甲方與房屋買受人簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲方領(lǐng)取到新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若乙方與房屋買受人惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙