PAGE拋光車間轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[原出租方]簽訂了關(guān)于位于[具體地址]的拋光車間租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該拋光車間轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租標的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租車間位置：本合同所涉及的轉(zhuǎn)租標的物為位于[具體地址]的拋光車間，該車間建筑面積為[X]平方米，車間內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量，如拋光機[X]臺、砂帶機[X]臺等]等生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。2.車間用途：乙方租賃該拋光車間僅用于從事合法的拋光加工生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。3.附屬設(shè)施：車間附屬設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、通風設(shè)備、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善使用和維護，確保其正常運行。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對車間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因原出租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)確保其有權(quán)將該拋光車間轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。保證轉(zhuǎn)租車間符合安全使用標準，在租賃期間負責對車間的主體結(jié)構(gòu)進行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囬g出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與車間使用相關(guān)的手續(xù)，如水電開戶、工商注冊等，但相關(guān)費用由乙方承擔。在租賃期間不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租車間及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修車間、協(xié)助辦理手續(xù)等）。在租賃期間，如因乙方合理使用導(dǎo)致車間及附屬設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，但乙方應(yīng)承擔維修費用。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照車間用途合理使用車間及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對車間進行裝修或改造（包括但不限于安裝新設(shè)備、改變布局等），應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)保持車間原狀。負責租賃期間車間內(nèi)的安全管理工作，配備必要的消防設(shè)備等安全設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。同時，乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營活動。愛護車間及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致車間及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。按時繳納因使用車間而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。如乙方逾期未繳納，應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[搬遷期限]內(nèi)將車間及附屬設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并將車間交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照原租金標準的[X%]向甲方支付占有期間的費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變車間用途或?qū)囬g進行裝修改造未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方因使用不當或故意損壞車間及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方損壞的價值較大，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還車間，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標準的[X%]向甲方支付占有期間的費用。如乙方逾期超過[X]日，甲方有權(quán)自行收回車間，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方從事違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期間，如原出租方與甲方的租賃合同解除或終止，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同隨之解除，雙方按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，