PAGE房租短租托管合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意委托乙方進行短租托管，乙方具備相關房屋托管服務能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房租短租托管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.托管期限自本合同生效之日起[起始日期]至[結束日期]止，共計[X]個月。3.托管服務內容乙方負責尋找租客、與租客簽訂租賃合同、收取租金、管理房屋、處理房屋日常維修及保養(yǎng)事務、定期檢查房屋狀況等相關事宜，確保房屋在托管期間正常使用且符合居住要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋托管情況，包括租客信息、租金收取情況、房屋使用狀況等。有權要求乙方按照本合同約定履行托管義務。在托管期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回房屋并檢查房屋狀況。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括房屋產權證明、內部設施清單等相關資料。確保房屋符合安全居住標準，不存在質量問題及其他影響正常使用的隱患。按照本合同約定配合乙方辦理相關手續(xù)，如提供身份證明文件等。尊重乙方按照本合同約定進行的房屋管理及租賃活動，不得無故干涉。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取托管服務費用。在托管期限內，有權根據(jù)市場情況合理確定房屋租金價格，并與租客簽訂租賃合同。為維護房屋正常使用及安全，有權在必要時對房屋進行合理維修及保養(yǎng)，但應提前通知甲方。有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度履行房屋托管職責，盡最大努力為甲方尋找合適租客，確保房屋及時出租并收取租金。嚴格按照《民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定與租客簽訂租賃合同，明確雙方權利義務，保障甲方合法權益。定期向甲方報告房屋托管情況，包括租客入住及退房時間、租金收取情況、房屋維修及保養(yǎng)記錄等。妥善保管房屋鑰匙及相關資料，不得擅自將房屋鑰匙交予他人或泄露甲方房屋信息。對房屋進行合理使用及管理，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋內部設施。在托管期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及相關設施設備完好交還甲方，并結清相關費用。三、租金及支付方式1.租金標準經雙方協(xié)商，該房屋每月租金為人民幣[X]元。2.租金支付方式租客應按照與乙方簽訂的租賃合同約定按時支付租金，乙方應在收到租金后[X]個工作日內將租金轉付至甲方指定銀行賬戶。3.租金調整在托管期限內，如遇市場租金價格波動較大，雙方可協(xié)商調整租金標準，但應提前[X]日書面通知對方。四、費用承擔1.房屋維修保養(yǎng)費用在房屋正常使用過程中，因自然損耗或租客使用不當導致的房屋及設施設備損壞，由乙方負責維修并承擔相應費用。但因不可抗力因素或甲方故意損壞導致的維修費用，由甲方承擔。2.水電費、物業(yè)費等其他費用房屋在托管期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，由租客按照實際使用情況承擔，并由乙方負責代收代繳。3.托管服務費用乙方按照本合同約定為甲方提供房屋托管服務，甲方應向乙方支付托管服務費用。托管服務費用標準為每月租金的[X]%，即每月人民幣[X]元。該費用應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內支付至乙方指定銀行賬戶。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供房屋相關資料或房屋存在質量問題影響正常使用，導致乙方無法正常履行托管義務或給乙方及租客造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常的房屋管理及租賃活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行托管義務，如未及時尋找租客、未按時收取租金、未妥善管理房屋等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。若乙方擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋內部設施、泄露甲方房屋信息等，乙方應負責恢復原狀、賠償損失，并承擔由此給甲方造成的其他一切損失。若乙方未按照本合同約定將租金轉付至甲方指定賬戶或未按時向甲方報告房屋托管情況，每逾期一日，應按照未轉付金額或應報告事項涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。六、合同解除1.雙方協(xié)商一致解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力解除因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自不可抗力事件發(fā)生之日起自動解除。3.因一方違約解除若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一