PAGE廢鐵基地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢鐵基地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廢鐵基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廢鐵基地位置：該廢鐵基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該廢鐵基地面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：該廢鐵基地目前地上建有[列舉地上建筑物、設(shè)施等情況，如廠房若干間、倉(cāng)庫(kù)一座等]，地下包括[如有地下設(shè)施，如地下管道等，進(jìn)行詳細(xì)描述]?；貎?nèi)存有一定數(shù)量的廢鐵，具體數(shù)量以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)為準(zhǔn)。4.附屬設(shè)施：基地內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如起重機(jī)、輸送帶等設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等情況]，以及水電供應(yīng)設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次廢鐵基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含廢鐵基地的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施及現(xiàn)存廢鐵等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約不履行合同，定金不予退還；若甲方違約不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成廢鐵基地及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)（以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)）后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到尾款后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的廢鐵基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與廢鐵基地相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何額外的債務(wù)或糾紛。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供廢鐵基地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地規(guī)劃文件、地上建筑物及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)資料等（如有），協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和方式，配合乙方完成廢鐵基地及相關(guān)資產(chǎn)的交接工作。交接過程中，應(yīng)確?；貎?nèi)現(xiàn)存廢鐵及附屬設(shè)施等保持現(xiàn)狀，不得故意損壞或隱匿。協(xié)助乙方辦理廢鐵基地轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)行政許可變更、登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定接收轉(zhuǎn)讓的廢鐵基地及相關(guān)資產(chǎn)，并對(duì)其進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。在接收廢鐵基地及相關(guān)資產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行合理使用和管理，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，自行或委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)廢鐵基地的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)勘察，并承擔(dān)勘察費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。負(fù)責(zé)辦理廢鐵基地轉(zhuǎn)讓涉及的乙方自身所需的相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記等，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在辦理過程中，應(yīng)確保提供真實(shí)、合法、有效的資料。在完成交接手續(xù)后，妥善保管和維護(hù)廢鐵基地及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行拆除、改建等行為。如需進(jìn)行必要的維護(hù)或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)變更及交接1.產(chǎn)權(quán)變更：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理廢鐵基地土地使用權(quán)及地上建筑物等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分（如土地出讓金、契稅、登記費(fèi)等）。如因政策原因暫時(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)確保乙方在本合同約定的范圍內(nèi)對(duì)廢鐵基地享有合法的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益，并積極配合乙方在政策允許時(shí)及時(shí)辦理。2.交接時(shí)間及方式：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行廢鐵基地及相關(guān)資產(chǎn)的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，按照本合同約定的標(biāo)的物范圍進(jìn)行逐一清點(diǎn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄廢鐵基地的土地、地上建筑物、附屬設(shè)施、現(xiàn)存廢鐵等的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)存在與本合同約定不符的情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商解決方案。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或完成交接工作等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的廢鐵基地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營(yíng)該基地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自處置廢鐵基地內(nèi)的現(xiàn)存廢鐵或附屬設(shè)施，應(yīng)按照處置價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變廢鐵基地的現(xiàn)狀或進(jìn)行拆除、改建等行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理相關(guān)手續(xù)過程中提供虛假資料或違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________