PAGE小區(qū)租電動(dòng)車位協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃電動(dòng)車停車位的需求，甲方愿意為乙方提供相關(guān)車位租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于小區(qū)[具體樓棟及單元號(hào)]附近的編號(hào)為[車位編號(hào)]的電動(dòng)車停車位出租給乙方使用。該停車位應(yīng)保持安全、平整、干燥，能夠正常停放電動(dòng)車。2.使用期限：本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位租金。對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定對車位進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常停車條件。負(fù)責(zé)停車位周邊公共區(qū)域的清潔、照明等基本維護(hù)工作，以保障乙方正常使用車位。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕乙方正常使用車位。協(xié)助乙方解決在使用車位過程中遇到的與小區(qū)管理相關(guān)的合理問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定使用停車位停放電動(dòng)車。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用車位。對甲方違反本協(xié)議的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位租金。僅將電動(dòng)車停放于租賃的車位內(nèi)，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人。遵守小區(qū)關(guān)于電動(dòng)車停放的各項(xiàng)管理規(guī)定（包括但不限于不得妨礙其他業(yè)主通行、不得在車位周邊堆放雜物等），保持車位及周邊環(huán)境整潔。妥善保管自己的電動(dòng)車及車內(nèi)物品，如因乙方自身原因?qū)е萝囕v或物品丟失、損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議后，及時(shí)將車位騰空并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方現(xiàn)金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“電動(dòng)車位租金乙方姓名[支付月份]”。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車位，或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或降低租金至原標(biāo)準(zhǔn)，并按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位達(dá)[X]天以上，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租給他人或違反小區(qū)電動(dòng)車停放管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議后及時(shí)騰空車位并恢復(fù)原狀，應(yīng)按照每天人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，直至車位恢復(fù)原狀。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議方可生效。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；小區(qū)因規(guī)劃調(diào)整等原因需要拆除或改造該停車位的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，各自承擔(dān)因協(xié)議解除而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議