PAGE規(guī)范工程竣工驗(yàn)收制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司工程建設(shè)管理，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障工程安全、可靠、高效運(yùn)行，規(guī)范工程竣工驗(yàn)收工作流程，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收活動(dòng)。包括但不限于建筑工程、市政工程、機(jī)電安裝工程、裝飾裝修工程等各類專業(yè)工程。（三）基本原則1.嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保驗(yàn)收工作合法合規(guī)。2.堅(jiān)持實(shí)事求是、客觀公正的原則，以工程實(shí)際完成情況和質(zhì)量狀況為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.注重驗(yàn)收工作的全面性和系統(tǒng)性，涵蓋工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料、使用功能等各個(gè)方面。4.強(qiáng)化驗(yàn)收責(zé)任，明確各參與方職責(zé)，確保驗(yàn)收工作有序進(jìn)行。二、驗(yàn)收組織與職責(zé)（一）驗(yàn)收組織架構(gòu)1.成立工程竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司高層領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，成員包括工程管理部門、質(zhì)量安全部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)負(fù)責(zé)人。2.根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和規(guī)模，設(shè)立若干專業(yè)驗(yàn)收小組，如建筑工程驗(yàn)收小組、機(jī)電安裝驗(yàn)收小組、市政工程驗(yàn)收小組等，負(fù)責(zé)具體驗(yàn)收工作。（二）領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)1.負(fù)責(zé)審定工程竣工驗(yàn)收方案，協(xié)調(diào)解決驗(yàn)收過程中的重大問題。2.對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行最終審定，做出驗(yàn)收結(jié)論。3.監(jiān)督驗(yàn)收工作的全過程，確保驗(yàn)收工作公正、規(guī)范進(jìn)行。（三）專業(yè)驗(yàn)收小組職責(zé)1.按照分工對(duì)工程各專業(yè)部分進(jìn)行詳細(xì)檢查和評(píng)估，形成專業(yè)驗(yàn)收意見。2.負(fù)責(zé)收集、整理專業(yè)驗(yàn)收過程中的相關(guān)資料，提交給驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組。3.對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。（四）各參與方職責(zé)1.建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收工作，制定驗(yàn)收計(jì)劃和方案。提供工程建設(shè)相關(guān)資料，協(xié)助各參與方開展驗(yàn)收工作。協(xié)調(diào)解決驗(yàn)收過程中的各方關(guān)系，落實(shí)驗(yàn)收整改意見。2.設(shè)計(jì)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)工程設(shè)計(jì)變更情況進(jìn)行說明，參與相關(guān)問題的討論和處理。提供設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢和支持，協(xié)助解決驗(yàn)收中的技術(shù)問題。3.施工單位負(fù)責(zé)完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。整理、匯總工程施工資料，提交給建設(shè)單位和驗(yàn)收小組。對(duì)驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收要求。4.監(jiān)理單位對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，審核施工單位提交的各項(xiàng)資料。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出監(jiān)理意見和建議。協(xié)助建設(shè)單位組織驗(yàn)收工作，監(jiān)督整改情況。三、驗(yàn)收條件與程序（一）驗(yàn)收條件1.工程已按設(shè)計(jì)文件和合同約定完成全部施工內(nèi)容，包括主體工程、附屬工程、配套設(shè)施等。2.工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求，經(jīng)施工單位自檢合格。3.施工單位已整理完成工程技術(shù)資料，資料真實(shí)、完整、有效，能夠反映工程建設(shè)全過程。4.工程已通過消防、環(huán)保、規(guī)劃、檔案等專項(xiàng)驗(yàn)收，取得相應(yīng)的驗(yàn)收合格文件。5.工程已完成竣工結(jié)算，建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。（二）驗(yàn)收程序1.施工單位申請(qǐng)施工單位在工程完工并自檢合格后，向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，同時(shí)附上工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告、工程技術(shù)資料清單等相關(guān)資料。2.建設(shè)單位審核建設(shè)單位收到施工單位申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。審核通過后，組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收主要對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、資料完整性等進(jìn)行初步檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改。3.整改復(fù)查施工單位根據(jù)預(yù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，整改完成后向建設(shè)單位提交整改報(bào)告。建設(shè)單位組織相關(guān)人員對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保工程達(dá)到驗(yàn)收條件。4.正式驗(yàn)收建設(shè)單位在確認(rèn)工程符合驗(yàn)收條件后，組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組及各專業(yè)驗(yàn)收小組按照分工對(duì)工程進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，形成驗(yàn)收意見。驗(yàn)收過程中可采用現(xiàn)場檢查、資料審查、功能測試、聽取匯報(bào)等方式進(jìn)行。5.驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)各專業(yè)驗(yàn)收小組意見，綜合考慮工程整體情況，做出工程竣工驗(yàn)收結(jié)論。驗(yàn)收結(jié)論分為合格、不合格兩種。對(duì)驗(yàn)收合格的工程，各方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章；對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，明確整改要求和期限，施工單位整改后重新組織驗(yàn)收。四、驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）建筑工程驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.工程實(shí)體質(zhì)量建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量缺陷。屋面、墻面、地面等防水工程無滲漏現(xiàn)象。門窗安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無變形、損壞。室內(nèi)外裝修工程符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、色澤一致，無空鼓、開裂等問題。2.技術(shù)資料施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等資料齊全。工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測報(bào)告完整。隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.使用功能建筑物的給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)等系統(tǒng)運(yùn)行正常，滿足使用要求。消防設(shè)施、電梯等特種設(shè)備經(jīng)檢測合格，具備使用條件。建筑物的無障礙設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足特殊人群使用需求。（二）機(jī)電安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.工程實(shí)體質(zhì)量機(jī)電設(shè)備安裝牢固，運(yùn)行平穩(wěn)，無異常振動(dòng)和噪聲。管道安裝橫平豎直，連接緊密，無滲漏現(xiàn)象。電氣線路敷設(shè)規(guī)范，接地可靠，絕緣性能良好。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)量、風(fēng)壓符合設(shè)計(jì)要求，制冷、制熱效果良好。2.技術(shù)資料設(shè)備安裝說明書、操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)等資料齊全。設(shè)備調(diào)試記錄、試運(yùn)行報(bào)告完整。管道系統(tǒng)的壓力試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)等記錄真實(shí)有效。3.使用功能機(jī)電系統(tǒng)能夠滿足建筑物的使用功能需求，如照明、動(dòng)力、通訊等。消防報(bào)警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安全防范設(shè)施運(yùn)行正常，功能完好。（三）市政工程驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.工程實(shí)體質(zhì)量道路工程路面平整，無坑洼、裂縫，路緣石順直。橋梁工程結(jié)構(gòu)安全，橋面平整，伸縮縫、支座等設(shè)施正常。排水工程管道暢通，無堵塞、滲漏，檢查井、雨水口等設(shè)施完好。綠化工程植物生長良好，成活率符合要求。2.技術(shù)資料工程設(shè)計(jì)文件、變更文件、施工組織設(shè)計(jì)等資料齊全。原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測報(bào)告完整。道路基層、面層的壓實(shí)度檢測報(bào)告，橋梁結(jié)構(gòu)的檢測報(bào)告等資料真實(shí)有效。3.使用功能市政工程能夠滿足城市交通、排水、綠化等功能需求。道路的交通標(biāo)志、標(biāo)線清晰，符合交通安全要求。五、驗(yàn)收資料管理（一）資料收集1.施工單位負(fù)責(zé)收集、整理工程建設(shè)過程中的各類資料，包括施工圖紙、技術(shù)交底記錄、施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工圖等。2.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審核施工單位提交的資料，對(duì)資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性進(jìn)行把關(guān)，并形成監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。3.設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更文件等資料，并對(duì)工程設(shè)計(jì)執(zhí)行情況進(jìn)行說明。（二）資料整理與歸檔1.施工單位應(yīng)按照檔案管理要求，對(duì)收集的資料進(jìn)行分類整理、裝訂成冊(cè)，并編制資料目錄。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)將整理好的工程資料移交建設(shè)單位。建設(shè)單位負(fù)責(zé)將工程資料歸檔保存，保存期限應(yīng)符合國家及地方有關(guān)規(guī)定。3.工程資料應(yīng)妥善保管，不得隨意涂改、偽造、丟失。如需查閱、借閱工程資料，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、驗(yàn)收整改與復(fù)查（一）整改要求1.對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，驗(yàn)收小組應(yīng)明確提出整改要求，包括整改內(nèi)容、整改期限、整改責(zé)任人等。2.施工單位應(yīng)根據(jù)整改要求制定詳細(xì)的整改方案，明確整改措施和步驟，確保整改工作有序進(jìn)行。（二）整改實(shí)施1.施工單位按照整改方案組織整改工作，整改過程中應(yīng)做好記錄，包括整改措施、整改時(shí)間、整改結(jié)果等。2.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保整改工作符合要求。（三）復(fù)查程序1.施工單位整改完成后，向建設(shè)單位提交整改報(bào)告。