電商直播場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：名稱：___________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：名稱：___________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃電商直播場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合同目的與背景簡(jiǎn)述1.1甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的主體，擁有位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)及出租權(quán)，具備提供電商直播場(chǎng)地租賃服務(wù)的資質(zhì)與能力。1.2乙方因開展電商直播業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方提供的專業(yè)直播場(chǎng)地用于商品展示、網(wǎng)絡(luò)直播銷售等相關(guān)活動(dòng)。1.3為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，特訂立本合同，作為雙方合作的法律依據(jù)。第二條租賃場(chǎng)地及服務(wù)內(nèi)容2.1租賃場(chǎng)地信息：場(chǎng)地地址：________________________________________使用面積：_________平方米場(chǎng)地用途：僅限用于電商直播、產(chǎn)品展示、短視頻拍攝等相關(guān)合法商業(yè)活動(dòng)配套設(shè)施：包括但不限于直播燈光系統(tǒng)、高清攝像設(shè)備、音響系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)寬帶（上下行帶寬不低于____Mbps）、背景布、直播臺(tái)、電源接口、空調(diào)系統(tǒng)等（詳見附件一《場(chǎng)地設(shè)施清單》）2.2租賃方式：□按天租賃□按小時(shí)租賃□包月租賃□其他：_________（具體使用時(shí)間以每次預(yù)約確認(rèn)單為準(zhǔn)）2.3使用時(shí)間：每日可使用時(shí)段：____:__至____:__（如需超時(shí)使用，須提前書面申請(qǐng)并支付超時(shí)費(fèi)用）可用日期：乙方應(yīng)至少提前____個(gè)工作日通過(guò)書面或電子郵件方式向甲方預(yù)約具體使用日期及時(shí)段，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。2.4甲方提供的配套服務(wù)（如適用）：場(chǎng)地基礎(chǔ)布置（背景板、桌椅擺放等）基礎(chǔ)技術(shù)設(shè)備調(diào)試支持網(wǎng)絡(luò)接入與基礎(chǔ)技術(shù)支持安保與清潔服務(wù)（每日一次）其他：_________________________第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣（大寫）：___________________________元/（天/小時(shí)/月）超時(shí)使用費(fèi)：超出約定時(shí)間部分，按_________元/小時(shí)計(jì)費(fèi)，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算押金：人民幣_(tái)________元（大寫：___________________________），于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，租賃期滿且無(wú)違約、無(wú)損壞后____日內(nèi)無(wú)息退還3.2支付方式：乙方應(yīng)于每次預(yù)約確認(rèn)后____日內(nèi)支付當(dāng)次租金，或按月于每月____日前支付當(dāng)月租金付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬甲方賬戶信息：

開戶名：___________________________

開戶行：___________________________

賬號(hào)：___________________________3.3甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1按合同約定提供符合使用條件的場(chǎng)地及配套設(shè)施，確?；驹O(shè)備正常運(yùn)行。4.2提供必要的技術(shù)支持與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助，協(xié)助乙方完成直播前的場(chǎng)地布置與設(shè)備調(diào)試。4.3有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行合理監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用或存在安全隱患的，有權(quán)要求立即整改或終止使用。4.4保證該場(chǎng)地符合消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)要求，并提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.5按合同約定用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地。4.6遵守甲方場(chǎng)地管理制度，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償或承擔(dān)維修費(fèi)用。4.7自行負(fù)責(zé)直播內(nèi)容的合法性，確保不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等，由此引發(fā)的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.8乙方及其工作人員、嘉賓進(jìn)入場(chǎng)地應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員調(diào)度。4.9租賃期滿或使用結(jié)束后，應(yīng)立即撤離場(chǎng)地并恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后辦理退場(chǎng)手續(xù)。第五條交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)于乙方預(yù)約使用時(shí)間開始前____小時(shí)內(nèi)完成場(chǎng)地基礎(chǔ)布置及設(shè)備調(diào)試，并通知乙方進(jìn)場(chǎng)。5.2乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行初步檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)于____小時(shí)內(nèi)書面提出；逾期未提出視為驗(yàn)收合格。5.3租賃期滿或使用結(jié)束后，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)與驗(yàn)收，簽署《場(chǎng)地交接確認(rèn)書》（附件二）。第六條保密條款6.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.2保密信息包括但不限于：場(chǎng)地使用安排、租金標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備配置、乙方直播內(nèi)容策劃、銷售數(shù)據(jù)、合作模式等。6.3未經(jīng)信息披露方書面同意，接收方不得向任何第三方披露、復(fù)制或用于本合同以外的其他目的。6.4本條款在本合同終止或解除后仍持續(xù)有效，有效期為____年。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求順延使用時(shí)間或按比例減免費(fèi)用；造成乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)予賠償。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.5%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)單方解除合同，押金不予退還。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或造成場(chǎng)地重大損壞的，甲方有權(quán)立即終止合同，要求賠償損失，并沒收押金。7.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。7.5因一方違約導(dǎo)致守約方采取訴訟、仲裁等方式維權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支出的合理費(fèi)用（包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等）。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按下列第____種方式解決：□向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟□提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為_________，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3終止情形：租賃期限屆滿且未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)糾正，守約方書面通知解除；因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；法律規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離場(chǎng)地，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后____日內(nèi)退還押金。第十條其他通用條款10.1不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，致使一方不能履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。10.2通知與送達(dá)：所有通知應(yīng)以書面形式通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞或電子郵件發(fā)送至本合同首頁(yè)所列地址或郵箱。通知自送達(dá)之日生效（電子郵件以發(fā)送成功回執(zhí)時(shí)間為準(zhǔn)）。10.3完整協(xié)議：本合同及其附件（包括附件一《場(chǎng)地設(shè)施清單》、附件二《場(chǎng)地交接確認(rèn)書》）構(gòu)成雙方就本事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通與約定。10.4可分割性：如本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其余條款的效力與執(zhí)行。10.5附件效力：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.6文本與語(yǔ)言：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，以中文書寫為準(zhǔn)。10.7法律合規(guī)：雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容不違反現(xiàn)行法律法規(guī)，且已充分理解各條款含義，簽署系真實(shí)意思表示。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____