居間租賃合同協(xié)議范本居間租賃合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托人（以下簡稱“甲方”）：_________法定代表人/負責(zé)人/住所：_________居間人（以下簡稱“乙方”）：_________法定代表人/負責(zé)人/住所：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間租賃服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：鑒于甲方希望尋找符合條件的房產(chǎn)進行租賃，或出租其名下房產(chǎn)，并委托乙方提供居間服務(wù)；乙方同意為甲方提供居間租賃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方提供以下居間服務(wù)：（一）為甲方尋找位于______地區(qū)、面積約為______平方米、戶型為______的房產(chǎn)用于______（租賃/出租）。（二）或，為甲方租賃的房產(chǎn)尋找符合條件的承租人。（三）協(xié)助甲方與潛在承租人/出租人進行溝通、談判，直至租賃合同簽訂。（四）提供相關(guān)的市場信息和政策咨詢。第二條居間服務(wù)期限乙方提供本合同約定的居間服務(wù)的期限自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，或直至甲方租賃/出租的房產(chǎn)交易成功并完成租賃合同簽訂之日止，以先到期者為準(zhǔn)。第三條居間報酬（傭金）（一）若乙方成功促成甲方租賃/出租房產(chǎn)交易，甲方同意向乙方支付傭金。傭金計算方式如下：_________（選擇并填寫：固定金額人民幣______元；或，按租賃合同總金額的______%計算，計算基數(shù)為______）。（二）傭金支付條件：_________（選擇并填寫：租賃合同簽訂后______日內(nèi)支付；或，房屋交付承租人使用并收到首期租金和押金后______日內(nèi)支付；或其他條件）。（三）乙方獲得傭金的前提是：甲方已與承租人/出租人簽訂了有效的租賃合同，且該合同已生效。（四）傭金由______（甲方/承租人/出租人）支付給乙方。（五）支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式收取傭金，收款賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________（六）甲方應(yīng)承擔(dān)的與支付傭金相關(guān)的稅費（如增值稅、個人所得稅等）由______（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同第一條的約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行服務(wù)的行為。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的委托信息、身份證明以及與委托事項相關(guān)的資料。3.甲方有義務(wù)配合乙方開展居間活動，包括但不限于參與看房、帶看、洽談等。4.甲方在符合本合同第三條約定的支付條件下，有義務(wù)按時足額向乙方支付約定傭金。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方支付約定傭金。2.乙方有義務(wù)按照本合同第一條的約定，勤勉、盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)。3.乙方有義務(wù)向甲方提供真實、合法、有效的房源或承租人信息，并保證信息的來源可靠。4.乙方有義務(wù)在促成甲方租賃/出租房產(chǎn)交易后，積極協(xié)助甲方與交易相對方辦理租賃合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。5.乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的委托信息、房產(chǎn)信息等泄露給任何第三方。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。第五條違約責(zé)任（一）若甲方未按照本合同第三條的約定支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的______‰向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部傭金及違約金。（二）若乙方未能按照本合同第一條的約定提供服務(wù)，或因乙方提供虛假信息、泄露甲方商業(yè)秘密等原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）若因乙方原因?qū)е录追揭雅c承租人/出租人簽訂的租賃合同未能按約定履行，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條保密條款甲乙雙方確認，在本合同履行過程中以及合同終止后______年內(nèi)，雙方均負有對相互提供的、或在本合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、房產(chǎn)信息、傭金數(shù)額等）進行保密的義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第七條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇并填寫：有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/提交______仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁）。第八條合同生效與終止（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）發(fā)生以下情況之一，本合同終止：1.乙方已按照本合同第一條的約定完成居間服務(wù)，甲方已按照本合同第三條的約定支付傭金。2.本合同約定的服務(wù)期限屆滿。3.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止本合同。4.一方嚴重違約，守約方根據(jù)本合同或相關(guān)法律規(guī)定解除本合同。5.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第九條其他條款（一）本合同項下的所有通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)或雙方確認的電子郵件地址發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。（二）本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（四）本合同適用中華人民共和國法律。（五）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等。發(fā)生不可抗力時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。第十條合同尾部甲方