PAGE門窗制度管理規(guī)范一、總則（一）目的本制度旨在規(guī)范公司門窗的管理，確保門窗的正常使用，保障公司財(cái)產(chǎn)安全和員工工作環(huán)境的舒適，同時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有建筑物的門窗，包括辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、倉庫、宿舍等場(chǎng)所的各類門窗。（三）基本原則1.安全第一原則：門窗的管理應(yīng)始終以保障人員和財(cái)產(chǎn)安全為首要目標(biāo)，確保門窗具備良好的防護(hù)性能。2.合規(guī)性原則：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保門窗的設(shè)計(jì)、安裝、使用和維護(hù)等環(huán)節(jié)合法合規(guī)。3.規(guī)范化原則：建立統(tǒng)一、規(guī)范的門窗管理流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保各項(xiàng)工作有序開展。4.責(zé)任明確原則：明確各部門及人員在門窗管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。二、門窗的選型與采購（一）選型依據(jù)1.根據(jù)建筑物的使用功能、安全要求、美觀需求等因素，綜合考慮選擇合適類型的門窗，如鋁合金門窗、塑鋼門窗、木質(zhì)門窗等。2.參考行業(yè)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)，優(yōu)先選用節(jié)能、隔音、隔熱、防盜性能良好的門窗產(chǎn)品。（二）采購流程1.使用部門根據(jù)實(shí)際需求填寫門窗采購申請(qǐng)單，詳細(xì)說明門窗的規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、性能要求等信息。2.采購部門收到申請(qǐng)單后，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，選擇具有良好信譽(yù)和產(chǎn)品質(zhì)量的供應(yīng)商。3.與供應(yīng)商簽訂采購合同，明確門窗的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨期、售后服務(wù)等條款。4.在采購過程中，嚴(yán)格把控產(chǎn)品質(zhì)量，要求供應(yīng)商提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告等資料。5.采購的門窗到貨后，由采購部門、使用部門和質(zhì)量檢驗(yàn)部門共同進(jìn)行驗(yàn)收，檢查門窗的外觀、尺寸、性能等是否符合合同要求。三、門窗的安裝與調(diào)試（一）安裝要求1.安裝單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，安裝人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉門窗安裝工藝和操作規(guī)程。2.按照設(shè)計(jì)圖紙和安裝規(guī)范進(jìn)行門窗的安裝，確保門窗的水平度、垂直度、對(duì)角線偏差等符合要求。3.門窗與墻體之間應(yīng)采用合適的連接方式，密封材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，保證密封性能良好。（二）調(diào)試工作1.安裝完成后，對(duì)門窗進(jìn)行調(diào)試，檢查門窗的開啟和關(guān)閉是否靈活，五金配件是否正常工作。2.調(diào)試門窗的密封性能，通過壓力測(cè)試等方法確保門窗無滲漏現(xiàn)象。3.對(duì)門窗的隔音、隔熱性能進(jìn)行初步檢測(cè)，如不符合要求，及時(shí)與安裝單位溝通整改。四、門窗的日常使用與維護(hù)（一）使用規(guī)范1.員工應(yīng)愛護(hù)門窗，不得隨意損壞或擅自更改門窗的結(jié)構(gòu)和功能。2.開啟和關(guān)閉門窗時(shí)應(yīng)輕推輕拉，避免用力過猛造成損壞。3.在門窗附近不得堆放雜物，以免影響門窗的正常使用和關(guān)閉。4.遇有大風(fēng)、暴雨等惡劣天氣時(shí)，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉門窗，并檢查門窗是否關(guān)閉嚴(yán)密。（二）維護(hù)責(zé)任1.各部門負(fù)責(zé)本部門區(qū)域內(nèi)門窗的日常檢查和維護(hù)工作，指定專人負(fù)責(zé)。2.定期對(duì)門窗進(jìn)行清潔，保持門窗表面干凈整潔，無污漬、灰塵等。3.檢查門窗的五金配件，如合頁、把手、鎖具等，如有松動(dòng)、損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。4.查看門窗的密封膠條，如有老化、破損應(yīng)及時(shí)更換，確保密封性能良好。（三）維護(hù)周期1.每日對(duì)門窗進(jìn)行外觀檢查，查看是否有異常情況。2.每周對(duì)門窗的五金配件進(jìn)行一次檢查和保養(yǎng)。3.每月對(duì)門窗的密封膠條進(jìn)行檢查，每季度對(duì)門窗的整體性能進(jìn)行一次全面檢查。（四）維護(hù)記錄1.各部門應(yīng)建立門窗維護(hù)記錄臺(tái)賬，詳細(xì)記錄門窗的維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維修更換情況等信息。2.維護(hù)記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱和追溯。五、門窗的維修與更換（一）維修流程1.當(dāng)發(fā)現(xiàn)門窗存在問題時(shí)，使用部門應(yīng)及時(shí)填寫門窗維修申請(qǐng)單，注明問題描述、所在位置等信息。2.維修部門接到申請(qǐng)單后，安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，確定維修方案。3.維修人員根據(jù)維修方案進(jìn)行維修，維修過程中應(yīng)做好記錄，記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等。4.維修完成后，由使用部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在維修申請(qǐng)單上簽字確認(rèn)。（二）更換標(biāo)準(zhǔn)1.當(dāng)門窗出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，無法通過維修恢復(fù)正常使用功能時(shí)，應(yīng)進(jìn)行更換。2.門窗的更換應(yīng)遵循原設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用與原門窗規(guī)格、性能相近的產(chǎn)品。3.更換門窗后，應(yīng)對(duì)新門窗進(jìn)行調(diào)試和驗(yàn)收，確保其符合使用要求。（三）費(fèi)用管理1.門窗維修和更換所需費(fèi)用，按照公司的財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行審批和報(bào)銷。2.屬于正常維護(hù)和保養(yǎng)范圍內(nèi)的費(fèi)用，從部門的日常辦公費(fèi)用中支出；因人為損壞等原因造成的維修和更換費(fèi)用，由責(zé)任人承擔(dān)。六、門窗的安全管理（一）防盜措施1.安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的防盜門窗，如具備良好的鎖具、堅(jiān)固的框架等。2.在門窗周邊設(shè)置必要的防護(hù)設(shè)施，如防盜網(wǎng)、監(jiān)控?cái)z像頭等。3.加強(qiáng)對(duì)門窗鑰匙的管理，嚴(yán)禁隨意轉(zhuǎn)借他人，下班后應(yīng)確保門窗關(guān)閉并鎖好。（二）防墜落措施（針對(duì)高層建筑物門窗）1.安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全玻璃，防止玻璃破碎后墜落傷人。2.檢查門窗的開啟扇是否安裝有防墜落裝置，確保在意外情況下開啟扇不會(huì)墜落。3.對(duì)高層建筑物的門窗進(jìn)行定期檢查，重點(diǎn)檢查門窗的固定情況和防墜落裝置的有效性。（三）安全檢查與隱患排查1.安全管理部門定期組織對(duì)門窗進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括門窗的結(jié)構(gòu)完整性、防盜性能、防墜落措施等。2.各部門在日常工作中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)門窗安全隱患的排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并處理。3.對(duì)檢查和排查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保門窗安全無事故。七、門窗的節(jié)能管理（一）節(jié)能要求1.選用節(jié)能型門窗產(chǎn)品，其保溫、隔熱、氣密性能應(yīng)符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。2.門窗的開啟方式應(yīng)合理設(shè)計(jì)，便于自然通風(fēng)，減少空調(diào)等設(shè)備的使用頻率。（二）節(jié)能措施1.在門窗玻璃上粘貼隔熱膜，提高門窗的隔熱性能。2.定期檢查門窗的密封性能，對(duì)密封膠條等進(jìn)行維護(hù)和更換，確保門窗的節(jié)能效果。3.根據(jù)季節(jié)和天氣變化，合理調(diào)整門窗的開啟和關(guān)閉時(shí)間，充分利用自然采光和通風(fēng)。八、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機(jī)制1.公司設(shè)立門窗管理監(jiān)督小組，由安全管理部門、工程管理部門等相關(guān)人員組成，負(fù)責(zé)對(duì)門窗管理工作進(jìn)行定期監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督小組應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)督檢查計(jì)劃，明確檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)和檢查頻率。3.對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求責(zé)任部門限期整改，并跟蹤整改情況。（二）考核辦法1.將門窗管理工作納入各部門的績(jī)效考核體系，對(duì)門窗管理工作表現(xiàn)優(yōu)秀的部門和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。2.對(duì)門窗管理不善，導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故、影響正常使用功能等情況的部門和