2026年房屋租賃服務(wù)器機(jī)房使用協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供房屋租賃服務(wù)器機(jī)房使用服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)服務(wù)器機(jī)房使用服務(wù)，包括但不限于機(jī)房設(shè)施提供、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)、電力保障、環(huán)境監(jiān)控、安全防護(hù)等服務(wù)，確保甲方服務(wù)器穩(wěn)定運(yùn)行。乙方應(yīng)具備提供服務(wù)器機(jī)房使用服務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。乙方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫濕度控制、電力供應(yīng)等，并配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)提供7×24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：

（1）機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施提供，包括但不限于機(jī)柜、電力設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；

（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)，包括路由器、交換機(jī)、防火墻等設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)；

（3）電力保障服務(wù)，確保機(jī)房電力供應(yīng)穩(wěn)定，配備備用電源系統(tǒng)；

（4）環(huán)境監(jiān)控服務(wù)，實(shí)時(shí)監(jiān)控機(jī)房溫濕度、電力供應(yīng)、消防系統(tǒng)等狀態(tài)；

（5）安全防護(hù)服務(wù)，包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等；

（6）技術(shù)支持服務(wù)，提供7×24小時(shí)技術(shù)支持，及時(shí)響應(yīng)并解決甲方服務(wù)器運(yùn)行問題。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服務(wù)人員：乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員需具備相關(guān)職業(yè)資格證書，并向甲方提供團(tuán)隊(duì)成員的身份證復(fù)印件及職業(yè)資格證書復(fù)印件。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式合法合規(guī)。

2、甲方應(yīng)提供服務(wù)器及相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試需求，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的服務(wù)內(nèi)容。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)確保其服務(wù)器及相關(guān)設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)設(shè)備安全負(fù)責(zé)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備提供服務(wù)器機(jī)房使用服務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

2、乙方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)提供7×24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)。

3、乙方應(yīng)定期對(duì)機(jī)房設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行，并定期向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)記錄。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方提供的信息及數(shù)據(jù)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方的技術(shù)支持人員應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，能夠及時(shí)響應(yīng)并解決甲方服務(wù)器運(yùn)行問題。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)機(jī)房存在安全隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、如甲方需要增加或減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方服務(wù)器運(yùn)行中斷或造成財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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